РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2011 года         город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллина Р.А. к МР Уфимский район РБ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к МР Уфимский район РБ о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обосновании иска истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру но договору уступки права требования долевогоучастия в строительстве жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, по условиям которого он финансирует строительство двухкомнатной квартиры, строительный № секция <данные изъяты> <данные изъяты> этаже, общей проектной площадью <данные изъяты>.м.

В настоящий момент дом сдан, квартира передана. Он сделал ремонт и была выполнена небольшая перепланировка (убрали перегородку в жилой комнате). Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ выполненного инжиниринговой компанией «Проект центр» выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо, и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций квартиры и здания жилого дома в целом, а также перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и обязать ответчика внести изменения в технический паспорт.

В судебном заседании представитель истца Каторкина И.П. иск полностью поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск, если будут представлены доказательства безопасности перепланировки.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений представителя истца, технического паспорта жилого помещения и технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного инжиниринговой компанией «<данные изъяты>» выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо, и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций квартиры и здания жилого дома в целом, а также перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.

Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к убеждению, что перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан в связи с чем иск в данной части следует удовлетворить.

В удовлетворении требований об обязании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения следует отказать, поскольку в полномочия ответчика не входит изготовление технических паспортов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.

В удовлетворении требований Нигматуллина Р.А. об обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> через Уфимский районный суд в течение десяти дней.

Судья        А. В. Кузнецов