РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года г. Уфа Уфимский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрковой Т.В., Юрковой У.Г. к Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, Установил: Юркова Т.В., Юркова У.Г. обратились с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №:№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указал на то, что является собственниками объекта незавершенного строительства, расположенного на данном земельном участке. Истцы обратился в Администрацию ГО <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. На указанное обращение был получен ответ, в котором говорится, что для предоставления земельного участка в собственность за плату истцам необходимо предоставить дополнительные документы. Указанный ответ, по мнению истцов, является незаконным. Истцы просит обязать Администрацию Уфимского района РБ заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №:№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Представитель истца Исангулова Г.Р., действующая на основании доверенности (в деле), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ Хакимова Ю.Р. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Судом установлено, что Юркова Т.В. и Юркова У.Г. являются сособственниками объекта незавершенного строительства (по <данные изъяты> доле каждый), расположенного по адресу: Уфимский район, <адрес>1, на основании Решения Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Уфимский район, <адрес> следует, что кадастровый номер объекта №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома. В соответствии с ч.2 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ лица, не указанные в пункте 1 ст.2 указанного Закона и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения: от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; В соответствии с ч.2 ст.25.6. Закона <адрес> «О регулировании земельных отношений в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-з, до ДД.ММ.ГГГГ лица, не указанные в ч.1 указанного закона и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по следующей цене: в населенных пунктах <адрес>, а также для земельных участков за пределами границ населенных пунктов - десятикратная ставка земельного налога за единицу площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию Уфимского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату. Из материалов дела следует, что от Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации МР Уфимский район РБ был получен ответ №, в котором указано, что для приобретения испрашиваемого земельного участка в собственность за плату на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ нам необходимо предоставить пакет документов, а именно: копию паспорта, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физ. лица, выписки из ЕГРП на землю и дом, 3 экземпляра кадастрового паспорта, технический паспорт, градостроительное заключение, справка из сельского совета об отсутствии задолжности, копию договора аренды и постановления. Суд не может согласиться с данным ответом в виду следующего. Приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) установлен исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, согласно приложению, а именно: Судом установлено, что истцы приложили следующие документы к заявлению (от ДД.ММ.ГГГГ) о приобретении в собственность земельного участка за плату: Свидетельства о ГРП на объект незавершенного строительства, Решение Уфимского районного суда, Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, Выписку из ЕГРП о правах на землю, Выписку из ЕГРП о правах на дом от 017.05.2011г. В соответствии с ч.6 ст.36 ЗК РФ, в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Однако Администрация МР Уфимский район РБ в установленный срок не приняла решение о предоставлении в собственность земельного участка в порядке выкупа, чем нарушила права истцов на приобретение земельного участка в собственность в порядке, установленном Законом. В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на оформление в собственность земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Подпунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, суд полагает требования истца о понуждении Администрации МР Уфимский район РБ заключить Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Юрковой Т.В., Юрковой У.Г. - удовлетворить. Обязать Администрацию Уфимского района РБ заключить с Юрковой Т.В., Юрковой У.Г. Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № по <данные изъяты> доли за каждой, по выкупной цене, установленной действующим законодательством. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: Кузнецов А.В.