2-1714/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2011 г.          г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Халитовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шорсткина И.П. о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ,

У С Т А Н О В И Л:

Шорсткин И.П. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Росреестра по РБ о приостановлении по делам правоустанавливающих документов: .. государственной регистрации перехода права, права собственности на объекты недвижимого имущества: туристические домики под литерами <данные изъяты>, расположенные по адресу РБ, .., квартал .. Бельского лесничества, обязании Управление Росреестра по РБ произвести регистрацию перехода права собственности указанного недвижимого имущества, указав, что решением Кировского районного суда РБ от .. за Тяптиной О.Н. признано право собственности на туристические домики под литерами <данные изъяты> расположенные по адресу РБ, .., квартал .. Бельского лесничества. .. по договору купли-продажи Шорсткин И.П. купил у Тяптиной О.Н. указанные туристические домики, в связи с чем .. Шорсткин И.П. обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлениями о регистрации права и права собственности на туристические домики. Уведомлением от .. Управление Росреестра по РБ сообщило Шорсткину И.П. о приостановлении регистрации прав в связи с возникновением у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации по причине поступления в отдел по .. и .. во время рассмотрения заявления определения Кировского районного суда .. от .. об отмене по вновь открывшимся решения Кировского районного суда .. от .., на основании которого была проведена государственная регистрация права собственности продавца - Тяптиной О.Н. Решение о приостановлении государственной регистрации является незаконным, поскольку определение Кировского районного суда .. от .. было не вступившим в законную силу, в связи с чем не порождало никаких юридических последствий.

В судебном заседании Шорсткин И.П. заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по РБ Якупова Г.И. в судебном заседании в удовлетворении заявления просила отказать

Заинтересованное лицо Тяптина О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда .. от .., вступившим в законную силу .., за Тяптиной О.Н. признано право собственности на туристические домики под литерами <данные изъяты>, расположенные по адресу РБ, .., квартал .. Бельского лесничества.

По договору купли-продажи от .. Тяптина О.Н. продала туристические домики под литерами <данные изъяты>, расположенные по адресу РБ, .., квартал .. выдел 8 Бельского лесничества, Шорсткину И.П.

.. Шорсткин И.П. обратился в Отдел по .. и .. Росреестра по РБ с заявлениями о регистрации права, права собственности на туристические домики под литерами <данные изъяты>, расположенные по адресу РБ, .., выдел 8 Бельского лесничества.

Определением Кировского районного суда .. от .. решение Кировского районного суда .. от .., которым за Тяптиной О.Н. признано право собственности на туристические домики под литерами <данные изъяты>, расположенные по адресу РБ, .., выдел 8 Бельского лесничества, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. На основании этого .. Управлением Росреестра по РБ регистрация перехода права, права собственности на туристические домики под литерами <данные изъяты> расположенные по адресу РБ, .., выдел 8 Бельского лесничества, приостановлена в связи с возникновением у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации, им направлен запрос в Кировский районный суд .. о факте вступления определения суда от .. в законную силу. .. г. Тяптиной О.Н., Шорсткину И.П. были направления уведомления за .. о приостановлении государственной регистрации по делам правоустанавливающих документов ..

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Суд считает, что приостановление регистрации перехода права, права собственности на туристические домики под литерами <данные изъяты>, расположенные по адресу РБ, .. выдел 8 Бельского лесничества, было произведено Управлением Росреестра по РБ законно и обоснованно, поскольку в случае подтверждения факта вступления определения Кировского районного суда .. от .. в законную силу распоряжение Тяптиной О.Н. недвижимым имуществом, в том числе и передача его в собственность Шорсткина И.П., а, следовательно, регистрация перехода права и права собственности нового собственника было бы невозможным.

Довод Шорсткина И.П. о том, что Управление Росреестра по РБ в соответствии со ст.ст. 13, 17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязано осуществить проверку юридической силы правоустанавливающих документов, а определение Кировского районного суда .. не содержало информацию о вступлении его в законную силу, и, следовательно, не являлось основанием для приостановления регистрации, суд считает необоснованным, поскольку Управление Росреестра по РБ в регистрации перехода права, права собственности Шорсткину И.П. не отказало, а лишь ее приостановило именно для осуществления проверки юридической силы правоустанавливающих документов.

Согласно ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).

Представителем Управления Росреестра по РБ в судебном заседании законность и обоснованность приостановления спорной регистрации перехода права, права собственности доказана, доказательств наличия оснований для признания действий Управления Росреестра по РБ незаконными Шорсткиным И.П. не представлено.

Таким образом, в удовлетворении заявления Шорсткина И.П. о признании незаконным решения Управления Росреестра по РБ о приостановлении по делам правоустанавливающих документов: .. государственной регистрации перехода права, права собственности на объекты недвижимого имущества: туристические домики под литерами .. расположенные по адресу РБ, .., выдел 8 Бельского лесничества, обязании Управление Росреестра по РБ произвести регистрацию перехода права собственности указанного недвижимого имущества следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Шорсткина И.П. о признании незаконным решения Управления Росреестра по РБ о приостановлении по делам правоустанавливающих документов: .. государственной регистрации перехода права, права собственности на объекты недвижимого имущества: туристические домики под литерами .. расположенные по адресу РБ, .., квартал .. Бельского лесничества, обязании Управление Росреестра по РБ произвести регистрацию перехода права собственности туристических домиков под литерами .. расположенных по адресу РБ, .., выдел 8 Бельского лесничества, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ «подпись» А.Г. Киньябаев

Копия верна:

Судья

Уфимского районного суда РБ        А.Г. Киньябаев

Копия верна:        секретарь с/з М.В. Халитова