Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 апреля 2011 года 2-665/2011 г.Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Киньябаева А.Г., при секретаре Чумак О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева Р.Р. к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Кирилловский сельский совет муниципального района <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Уфимский краностроительный завод» о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Истец Галеев Р.Р. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что в 2000 году решением Совета директоров ОАО «Уфимский краностроительный завод» ему был выделен земельный участок размером <данные изъяты> соток по адресу: <адрес>. просит признать право собственности на данный земельный участок. Истец Галлеев Р.Р. позднее в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования исключив из числа ответчиков администрацию сельского поселения Кирилловский сельский совет муниципального района <адрес>, общество с ограниченной ответственностью «Уфимский краностроительный завод» и изменив исковые требования указав, что просит обязать администрацию муниципального района <адрес> РБ заключить с ним договор аренды на данный участок. Мотивируя тем, что между ним и ОАО «Уфимский краностроительный завод» (далее - Завод) был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Завод обязался оформить его права на земельный участок, оформить документацию и осуществить строительство уличных внешних инженерных сетей, первоначальная сумма договора составляла <данные изъяты> руб. Договор был подписан в двух экземплярах и сдан на Завод для проставления печати, но обратно ни один экземпляр договора Заводом возвращен не был. В соответствии с условиями договора ему был выделен в натуре земельный участок по вышеуказанному адресу, начато освоение земли и строительство жилого дома, им была внесена указанная сумма, наличными в кассу ОАО «Уфимский краностроительный завод», что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Затем, ОАО «Уфимский краностроительный завод», представил ему на подпись новый договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1 Договора № Завод обязался оформить проектно-сметную документацию на строительство уличных внешних инженерных сетей, осуществить строительство уличных внешних инженерных сетей, в т.ч. автодорог, водопровода, газопровода, обеспечить электроснабжение, выдать мне решение Совета директоров о выделении участка под индивидуальное строительство, совместно со мной оформить акт ввода жилья в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ему было представлено на подпись дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость работ по договору увеличилась до <данные изъяты> руб. Кроме того, по договору, Завод обязался осуществить отвод участка земли под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> РБ, возмещение затрат АКХ «Кириллово», в связи с изъятием земли под строительство поселка из сельскохозяйственного оборота, разработать и утвердить генеральный план застройки поселка, согласовать и утвердить в государственных органах наименование поселка <адрес> РБ. Согласно условиям дополнительного соглашения к договору № окончательный расчет был произведен им до ДД.ММ.ГГГГ Завод игнорирует его просьбы об оформлении его прав на вышеназванный земельный участок. Он обратился в адмниистрацию муниципального района <адрес> РБ. Ему было отказано в оформлении его прав на земельный участок. В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить. В судебное заседание ответчик не явился, хотя о дне и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. Заявлений об отложении рассмотрения дела и ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. С целью оформления прав на земельный участок был подан список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и подавших заявление на получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов из земель МО Кирилловский сельсовет <адрес> за подписью председателя Уфимского райкомзема. В результате чего, решением заседания депутатской комиссии муниципального образования Кирилловский сельсовет по земельным вопросам № от 04 октября 2005 года, истцу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и строительства индивидуального жилого дома. В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст.3 Закона «О регулировании земельных отношений в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-з органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, устанавливаю порядок предоставления земельных участков находящихся в муниципальной собственности. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности <адрес> или муниципальной собственности предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду. Право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности <адрес> или муниципальной собственности, реализуется гражданами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законом <адрес> (ст.9 Закона №-з). По представлению Государственного Собрания - Курултая <адрес> деревне, образованной в <адрес> на территории которой находится земельный участок с указанным кадастровым номером Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № присвоено наименование д. <данные изъяты> а земельному участку почтовый адрес: 450069, РБ, <адрес> №. Учитывая, что земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ и на указанном земельном участке построен дом и возведены хозяйственные постройки. В соответствии с п. 15 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставленный для жилищного строительства до ДД.ММ.ГГГГ, предоставляются лицу в аренду без проведения торгов. Каких либо арестов и запрещений на данном участке не числится, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Кирилловский сельсовет муниципального района <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Галеева Р.Р. к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о заключении договора аренды земельного участка удовлетворить. Обязать администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключить с Галеевым Р.Р. договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней через Уфимский районный суд <адрес>. Судья: «подпись» Киньябаев А.Г. Копия верна: Решение вступило в законную силу 29.04.2011 г. Судья: Киньябаев А.Г.