Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года       г. Уфа

Уфимский районный суд в составе председательствующего судьи Киньябаева А.Г., при секретаре Чумак О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатовой А.А. к Шагиеву Д.А. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бикбулатова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Шагиеву Д.А. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ истица передала ответчику во временное возмездное владение и пользование для проживания по договору найма жилого помещения благоустроенную <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вместе со своей семьей пользовались ее квартирой по ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись жены ответчика на листе договора найма о сдаче ключей от квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик оплатил ей за наем жилого помещения только по февраль ДД.ММ.ГГГГ года, а коммунальные услуги, квартплату лишь по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года, хотя документом о пролонгации договора найма от ДД.ММ.ГГГГ была предусмотрена и такая плата ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик дал ей расписку о том, что он должен ей <данные изъяты> рублей. Поскольку на то время у ответчика не было задолженности по коммунальным платежам и квартплате, то тем самым ответчик признал свою задолженность за наем жилого помещения с марта по июль <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рублей. Следовательно, он подтвердил то, что в этот период должен был оплачивать за наем жилого помещения ежемесячно по <данные изъяты> рублей, как и было оговорено устно ранее. Задолженность Шагиева Д.А. за наем жилого помещения с марта ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты>.), за коммунальные услуги, квартплату с октября ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ согласно представленных счетов составляет <данные изъяты> копеек.. Просит суд взыскать с ответчика в ее пользу задолженность за наем жилого помещения, коммунальные услуги и квартплату в размере <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании Бикбулатова А.А. свои исковые требования поддержала и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Шагиев Д.А. в судебном заседании иск признал частично и пояснил, что действительно он должен Бикбулатовой А.А. за наем жилого помещения за октябрь и ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года, так как в декабре ДД.ММ.ГГГГ года он со своей семьей съехал с квартиры Бикбулатовой А.А.

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доверенное лицо Салимова А.А. с одной стороны и Шагиев Д.А. заключили договор найма жилого помещения, согласно которому Шагиеву Д.А. передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ежемесячной оплатой за наем жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

Пунктом 4.2 договора найма жилого помещения установлено, что плата за наем жилого помещения производиться предоплатой за 1 месяц не позднее 8 числа текущего месяца.

В соответствии с пролонгацией договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет <данные изъяты> рублей плюс ежемесячные квартплата и все коммунальные услуги по предъявленным счетам.

В соответствии со ст. 682 ч.3 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Согласно расписки предоставленной суду истцом следует, что Шагиев Д.А. должен Бикбулатовой А.А. деньги в сумме <данные изъяты> рублей на ДД.ММ.ГГГГ. Обязуется возвратить деньги при первой возможности до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что с Шагиева Д.А. в пользу Бикбулатовой А.А. следует взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей по расписке, <данные изъяты> рублей за наем жилого помещения за октябрь и ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года и <данные изъяты> копеек за коммунальные услуги и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> копеек.

Доводы Шагиева Д.А. о том, что расписку он написал по просьбе сестры Бикбулатовой А.А. и <данные изъяты> рублей он ей не должен, суд считает несостоятельными так как доказательств возврата суммы долга или либо его части в судебном заседании им не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в федеральный бюджет следует взыскать государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Щагиева Д.А. в пользу Бикбулатовой А.А. <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Шагиева Д.А. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ: подпись А.Г. Киньябаев