2-543/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 г.          г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Карачурине Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаева П.А. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Атаев П.А. обратился в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>, указав, что Атаев П.А. проживает по адресу РБ, <адрес>. В связи с тем, что земельный участок по данному адресу был мал, в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельсоветом Атаеву П.А. был выделен дополнительный земельный участок по адресу РБ, <адрес>. По этому адресу Атаевым П.А. была построена баня, заложено строительство жилого дома. В настоящее время спорный земельный участок выставлен на торги, работники <данные изъяты> сельсовета пояснили, что документов о выделении Атаеву П.А. земельного участка не сохранилось.

Атаев П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель истца Баркина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

3 лицо Администрация СП <данные изъяты> сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась.

Допрошенная в качестве специалиста представитель ФГУ <данные изъяты> по РБ Тинякова В.Н. в судебном заседании показала, что спорный земельный участок находится в государственной собственности стоит на учете. Данные о правообладателях носят справочный характер, имеется список землепользователей, в котором пользователем спорного земельного участка указан Атаев П.А.

Выслушав представителя истца, допросив специалиста, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1 ст. З ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

ЗК РФ в п. 5 ст. 1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанными с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В номере 137 от ДД.ММ.ГГГГ общественно-политической газеты «<данные изъяты> нивы» было опубликовано информационное сообщение о приеме заявлений на предоставление земельного участка из категории земель населенных пунктов в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу РБ, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>, согласно которому его правообладателем является Атаев П.А.

Согласно списку землепользователей в кадастровом квартале № д. <адрес> РБ землепользователем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № на основании постановления главы <адрес> сельсовета МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ является Атаев П.А.

Земельный налог Атаевым П.А. уплачивается с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается квитанциями.

Таким образом, Атаеву П.А. земельный участок по адресу РБ, <адрес> предоставлен постановлением главы <адрес> <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ г. Атаев П.А. платит земельный налог, пользуется земельным участком. При этом нести ответственность за утерю правоустанавливающих документов на земельный участок Атаев П.А. не может.

Следовательно, исковые требования Атаева П.А. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Атаева П.А. удовлетворить.

Признать за Атаевым П.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ        А.Г. Киньябаев