Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренкина В.К. к Администрации сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района <адрес>, Ишмуратову М.М., Ишмуратовой М.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании недействительным постановления органа местного самоуправления, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок;

Истец Буренкин В.К. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, Ишмуратову М.М., Ишмуратовой М.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании недействительным постановления органа местного самоуправления, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Кожину А.Ф. в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается записью в «Земельно-кадастровой книге» совхоза «Уфимкий» <адрес> Башкирской АССР.

ДД.ММ.ГГГГ Бурёнкину В.К. для строительства жилого дома был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, что подтверждается «Решением исполкома Михайловского сельского Совета народных депутатов <адрес> БАССР» № от 13.07.1990 г.. Согласно п. 2 указанного решения <данные изъяты> Волкову А. А. было предписано произвести соответствующую запись в Земельно-кадастровой книге. При выезде <данные изъяты> Волкова А. А. на место расположения земельного участка с целью определения и указания его местоположения и границ, им эти границы были указаны и определены с учётом расположения соседних земельных участков и естественных границ, выраженных в наличии прилегающего оврага и полевой дороги. В итоге фактическая площадь земельного участка, указанная Бурёнкину В. К. для освоения, оказалась равной <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ г. на данном земельном участке Бурёнкиным В. К. своими силами и за счёт собственных средств был построен жилой дом.

В <данные изъяты> г. Кожин А. Ф. умер.

В ДД.ММ.ГГГГ г. наследники Кожина А. Ф. при согласовании с Бурёнкиным В.К. уменьшают площадь своего земельного участка путём изменения его границ, выраженных в смещении разделительного забора. В результате площадь земельного участка, занимаемого Бурёнкиным В. К., увеличилась до <данные изъяты> га. На этом участке Бурёнкин В. К. продолжает вести хозяйственную деятельность.

В 1999 г. МУП «Земля» провело геодезическую съёмку участка, занимаемого Кожиным А.Ф. В результате площадь этого земельного участка составила <данные изъяты> га (<данные изъяты> га с учётом красных линий). На основании постановления главы администрации Михайловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ данный участок был поставлен на учёт районным комитетом по земельным ресурсам с присвоением условного номера №, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.

ДД.ММ.ГГГГ между собственником (наследниками Кожина А. Ф.) домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, и Субботиной Е.Г. был заключен договор № купли-продажи указанного домовладения, Субботиной Е.Г.. ГРП при МЮ РБ ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии УФ №, что подтверждается сведениями, содержащимися в договоре купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ того же домовладения между Субботиной Е.Г. и Шуняевой Л.М.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Михайловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Субботиной Е.Г., а земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен Субботиной Е.Г. в аренду на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФ №, выданным ГРП при МЮ РБ от ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждается сведениями, содержащимися в договоре купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Субботиной Е.Г. и Шуняевой Л.М. был заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, в результате которого Шуняева Л. М. стала собственником указанного домовладения. При этом переход права пользования земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Шуняева Л. М. начинает процедуру оформления земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, в собственность, для чего проводит установленное земельным законодательством согласование его границ. Единственным соседом, с которым требуется провести согласование, является Бурёнкин В. К., являющийся в свою очередь пользователем земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. При этом фактические, разграниченные забором, границы земельных участков, расположенных по адресам: РБ, <адрес> РБ, <адрес>, остаются в рамках, установленных и определённых в 1999 г. между наследниками Кожина А.Ф. и Бурёнкиным В.К.. При согласовании составляется соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого разногласий и споров между землепользователями не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках процедуры оформления Шуняевой Л.М. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, администрация Муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес> выдаёт ей справку №, согласно которой Шуняевой Л.М. принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу и на земельном участке площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы Муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес> РБ устанавливается, что:

а) площадь земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты> га;

б) прекращается право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком Субботиной Е.Г.;

в) предоставляется право собственности на указанный земельный участок Шуняевой Л. М.

На основании указанного постановления Шуняева Л.М. оформляет право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. Увеличение площади земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> происходит за счёт площади земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. При этом Шуняева Л.М. о регистрации права собственности на свой земельный участок в известность Бурёнкина В.К. не поставила, никаких действий, связанных с изменением границ данного земельного участка, выраженных в смещении разделительного забора, не предпринимала.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Бурёнкин В.К. начинает процедуру оформления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> <адрес>. В феврале ДД.ММ.ГГГГ г. по заказу Бурёнкина В.К. специалистами МУП «<данные изъяты>» по фактическим границам производится геодезическая съёмка земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В результате этой съёмки площадь земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты> га, что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте на жилой дом, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ Бурёнкин В. К. обращается в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о предоставлении информации о правах на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Своим сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по РБ отказывает в предоставлении запрашиваемой информации по причине её отсутствия в ЕГРП записи о регистрации прав на этот объект.

Далее Бурёнкин В. К. проводит установленное земельным законодательством согласование границ занимаемого земельного участка. Соседями, с которыми требуется провести согласование, являются Шуняева Л.М, являющаяся в свою очередь пользователем земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, и Муллакаев Р.А., являющийся пользователем другого прилегающего земельного участка. При этом опять же фактические, разграниченные забором, границы земельных участков, расположенных по адресам: РБ, <адрес> РБ, <адрес>, остаются в рамках, установленных и определённых в ДД.ММ.ГГГГ г. между наследниками Кожина А.Ф. и Бурёнкиным В.К. При согласовании составляется соответствующий акт, подписанный Шуняевой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ и Муллакаевым Р.А. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого разногласий и споров между землепользователями не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ по запросу Бурёнкина В.К. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ выдаёт ему кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Согласно указанного кадастрового паспорта площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> га.

В течение всего времени пользования земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время Бурёнкин В.К. производил оплату земельного налога за данный земельный участок исходя из его площади <данные изъяты> га, что подтверждается соответствующей справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ Бурёнкин В.К. в упрощённом порядке, предусмотренным Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», обращается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с соответствующим заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается распиской в получении документов.

ДД.ММ.ГГГГ Субботина Е.Г. самовольно и самоуправно, без какого-либо уведомления и согласования с кем-либо, с помощью своих родственников снесла забор, разграничивавший земельные участки, расположенные по адресам: РБ, <адрес>, и перенесла его, захватив часть земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. При этом были уничтожены 30 кустов малины, находившиеся на данном земельном участке.

В ответ на это Бурёнкин В.К. обращается с соответствующим заявлением в органы милиции. ДД.ММ.ГГГГ начальник ОВД по <адрес> вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

ДД.ММ.ГГГГ Бурёнкин В.К. повторно обращается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о предоставлении информации о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Согласно предоставленной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Бурёнкину В.К. выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, являлась Субботина Е.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в адрес Бурёнкина В.К. было предоставлено сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок по причине того, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами с указанием того, что на указанный земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности ФИО17

В июле ДД.ММ.ГГГГ г. Субботиной Е. Г. земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, был разделён на 2 участка, площадями <данные изъяты> га и <данные изъяты> га соответственно, что подтверждается информацией, содержащейся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «<данные изъяты>» по заказу Субботиной Е.Г.. При этом земельный участок площадью <данные изъяты> га сформировался за счёт частей земельных участков, расположенных по адресам: РБ, <адрес> <адрес>, исходя из их границ, существовавших на момент их фактического формирования и существования в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Далее земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, был отчуждён в общую совместную собственность Ишмуратову М.М. и Ишмуратовой М.А, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Участок же площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>, остался в собственности Субботиной Е.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Оформление в ДД.ММ.ГГГГ г. в собственность Шуняевой Л.М. земельного участка площадью <данные изъяты> га вместо <данные изъяты> га, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, произошло по причине неверного и ошибочного без каких-либо причин указания площади в <данные изъяты> га вместо <данные изъяты> га в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ главы Муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес>. Соответственно, на основании этих неверных данных о площади вся соответствующая информация о площади земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, имеющаяся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также содержащаяся в учётных делах ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, носит неверный характер.

Бурёнкин В.К. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Факт кадастровой ошибки подтверждается решением № № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ об отказе в осуществлении кадастрового учёта.

В целях уточнения местоположения границ и площадей земельных участков, расположенных по адресам: РБ, <адрес>, для выполнения кадастровых работ Бурёнкин В.К. обратился к кадастровому <данные изъяты> ИП Уразлиной И. А.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Уразлиной И. А. был подготовлен межевой план. Заключением кадастрового <данные изъяты> Уразлиной И. А., содержащегося в указанном межевом плане, также выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости с предложением внесения координат согласно этого плана.

Истец Буренин В.К. первоначально просил:

признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы Муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес> в части установления характеристики площади земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> - <данные изъяты> га;

признать недействительным зарегистрированное право общей совместной собственности Ишмуратова М.М. и Ишмуратовой М.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

признать за Бурёнкиным Вениамином Константиновичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, в рамках границ, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ИП Уразлиной И. А.

В последствии истец уточнил свои исковые требования и просил:

- признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы Муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес> в части установления характеристики площади земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> - <данные изъяты> га;

- признать недействительной государственную регистрацию права общей совместной собственности Ишмуратова М.М. и ФИО26 Ишмуратовой М.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>;

- признать за Буренкиным В.К. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, в рамках границ, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ИП Уразлиной И. А.

В последующем истец уточнил исковые требования и просил:

признать факт ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в ДД.ММ.ГГГГ году Кожин А.А.) и № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в ДД.ММ.ГГГГ году Буренкин В.К.), выразившееся в неверном определении их площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. - вместо их фактических площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а также в неверном определении координат местоположения смежной границы указанных земельных участков;

обязать ФБУ "Кадастровая палата" по РБ исправить ошибку в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в ДД.ММ.ГГГГ году Кожин А.А.) и № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в ДД.ММ.ГГГГ году Буренкин В.К.), выразившееся в неверном определении их площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. - вместо их фактических площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а также в неверном определении координат местоположения смежной границы указанных земельных участков, земельного участка (<данные изъяты> га), расположенного по адресу: <адрес>

признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования Михайловский сельсовет <адрес> в части установления характеристики площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - <данные изъяты> га;

признать недействительной государственную регистрацию права общей совместной собственности Ишмуратова М.М. и Ишмуратовой М.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за Буренкиным В.К. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> рамках границ, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ИП Уразалиной И.А.

В судебном заседании Буренкин В.К. и ее представители Яруллин Ф.Ф. и Буренкин К.В. иск поддержали, просили его удовлетворить в полном объеме, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Зарипов Р.М., в удовлетворении иска просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Ответчик Ишмуратов М.М. в удовлетворении иска просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо Субботина Е.Г. в удовлетворении иска просила отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель ФБУ Кадастровая палата" по РБ просила вынести решение в соответствии действующим законодательством.

Ответчики Ишмуратова М.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, третье лицо Шуняева Л.М., извещенные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 5 ст. ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Вместе тем как видно из ответа ФГУ "Земельная кадастровая палата по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № учет земельного участка с местоположением: <адрес>, Михайлолвский с/с, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров был осуществлен районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на основании постановления администрации Михайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок № не подлежит снятию с учета и является ранее учтенным.

В ГКН содержатся актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с адресными характеристиками: <адрес>, <адрес>, с разрешенным использованием под жилую застройку. Поданному адресу в ГКН земельный участок другой площадью отсутствует.

Внесение сведений о земельных участках № и № осуществлено в соответствии с представленными документами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу названного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 названного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с названным Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляли земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Решением исполкома Михайловского сельского <адрес> от 13 июля 1990 года № был утвержден приказ № от 12 июля 1990 года по совхозу "Уфимский" о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома Буренкину В.К. Пунктом 2 данного решение <данные изъяты> Волкову А.А. поручено произвести соответствующую запись в земельно-кадастровой книге.

Истец доказательств того, что ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, суду не представил.

Имеющиеся в деле справки администрации сельского поселения Михайловский сельсовет о том, что истец оплачивал налог за земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров и ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, также технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не являются правоустанавливающим документами на земельный участок и не свидетельствуют о том, что истцу был предоставлен участок площадью <данные изъяты> кв. метров.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники и пользователи земельных участков обязаны пользоваться земельными участками в пределах установленных границ.

Согласно статьям 68, 69 Земельного кодекса РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству. Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, собственников земельных участков, землевладельцев.

Частью 7 ст. 38 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Постановлением администрации Михайловского сельсовета <адрес> от 3 августа 1999 года Суботиной Е.Г. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров в д. <адрес>

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Субботина Е.Г. продала Шуняевой Л.М. в собственность домовладение, находящее по адресу: <адрес> <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров.

Из акта согласования границ земельного участка Шуняевой Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного также Буренкиным В.К., видно, что разногласий с правообладателями соседних участков не имелось, границы земельного участка согласно имеющейся схеме были согласованы.

Постановлением главы муниципального образования Михайловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ разделения земельного участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метров на два участка.

Указанным постановлением было прекращено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок Субботиной Е.Г., ранее предоставленного постановлением главы администрации Михайловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, и предоставлен Шуняевой Л.М. в собственность земельный участок №, признано право собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров.

Указанное постановление не противоречит требованиям ст. 28 Земельного кодекса РФ и п. 9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

На основании указанного постановления Субботина Е.Г. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №) согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шуняева Л.М. подарила Субботиной Е.Г. земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № с жилым домом по адресу: <адрес>.

Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>

Как следует из объяснения Субботиной Е.Г., она как собственник земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году произвела раздел принадлежащего ей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Права собственности на указанные земельные участки были зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и №.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Субботина Е.Г. продала в совместную собственность Ишмуратова М.М. и Ишмуратовой М.А. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке и покупателям выдано свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истец, предъявляя требования о признании недействительной государственной регистрации права Ишмуратова М.М. и Ишмуратовой М.А., не оспаривает ранее зарегистрированные права Шуняевой и Субботной на земельный участок, не оспаривает сделки с земельными участками, принадлежавшими Шуняевой Л.М., Субботиной Е.Г., зарегистрированные в установленном порядке.

Ишмуратов М.М. и Ишмуратова М.А. в своих возражениях указывают на то, что они являются добросовестными приобретателями земельного участка площадью <данные изъяты> га.

Согласно ч. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Истец, предъявляя требования о прекращении права собственности Ишмуратовых на земельный участок, не представил доказательство того, что он является собственником указанного земельного участка.

На основании выше изложенного в удовлетворении исковых требований истца следует полностью отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Буренкина В.К. к Администрации сельского поселения Михайловский сельский совет муниципального района <адрес>, Ишмуратову М.М., Ишмуратовой М.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ:

о признании факта ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в ДД.ММ.ГГГГ году Кожин А.А.) и № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в ДД.ММ.ГГГГ году Буренкин В.К.), выразившееся в неверном определении их площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. - вместо их фактических площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а также в неверном определении координат местоположения смежной границы указанных земельных участков;

обязании ФБУ "Кадастровая палата" по РБ исправить ошибку в местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в <данные изъяты> году Кожин А.А.) и № (адрес расположения: <адрес>, землепользователь в ДД.ММ.ГГГГ году Буренкин В.К.), выразившееся в неверном определении их площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. - вместо их фактических площадей - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а также в неверном определении координат местоположения смежной границы указанных земельных участков, земельного участка (<данные изъяты> га), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;

признании недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования Михайловский сельсовет <адрес> в части установления характеристики площади земельного участка, расположенного по адресу: Республика <адрес> <данные изъяты> га;

признании недействительной государственной регистрации права общей совместной собственности Ишмуратова М.М. и Ишмуратовой М.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>;

признании за Буренкиным В.К. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> рамках границ, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ИП Уразалиной И.А. -

оставить полностью без удовлетворения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Уфимский районный суд <адрес> в течение 10 дней.