РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011г          г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карамова В.И., к ФГБОУ ВПО «Башкирский государственный аграрный университет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Карамов В.И. обратился в суд с иском к ФГБОУ ВПО «Башкирский государственный аграрный университет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебное заседании истец не явился, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил суд рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ФГБОУ ВПО «Башкирский государственный аграрный университет» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил суд рассмотреть дело без его участия.

Суд считает, что в соответствии с ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Карамову В.И. была предоставлена <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>. Одновременно с получение квартиры, он туда вселился, где проживает по настоящее время. За всё время проживания оплачивает коммунальные услуги и квартплату, несет бремя содержания, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя. Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец.

Неоднократно обращался к ответчику с просьбой передать в собственность указанную комнату в порядке бесплатной приватизации. Однако ответчиком было сказано, что приватизация возможна только в судебном порядке.

Считает, что уклонение ответчика от передачи комнаты в порядке бесплатной приватизации, нарушает его право на разовую бесплатную приватизацию.

Согласно представленным справкам из ГУП «БТИ РБ» и УФРС по РБ, ранее истец в приватизации не участвовали.

Площадь комнаты, подлежащая приватизации, в соответствии с кадастровым паспортом составляет общая <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 04.02.1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В силу ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведении органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно Обзору законодательства и судебной практике Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2006г., ответ на вопрос № сказано: «… что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма…».

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карамова В.И. к ФГБОУ ВПО «Башкирский государственный аграрный университет» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать право собственности за Карамовым В.И. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течении 10 дней.

Судья        А.В. Кузнецов