З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уфа                                                                                  03 октября 2011 г.

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.В.;

при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,

с участием:

истца Шарафутдиновой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Шарафутдиновой Н.Ф. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Свои доводы мотивирует тем, что согласно протокола № постоянной депутатской комиссии по развитию сельского хозяйства, экологическим и земельным вопросам <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдиновой Н.Ф. был предоставлен земельный участок под строительства индивидуального жилья площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации СП <данные изъяты> с/с МР <адрес> РБ истцу был предоставлен в аренду земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. под строительства индивидуального жилья.

После чего истец подготовила документы под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно справки о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку был присвоен адрес: РБ <адрес>.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, для регистрации объекта незавершенного строительства, Шарафутдиновой Н.Ф. было отказано.

Просит суд, признать за Шарафутдиновой Н.Ф. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шарафутдинова Н.Ф. поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации МР <адрес> надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, причину своей не явки не сообщил.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением главы администрации СП <данные изъяты> с/с МР <адрес> РБ истцу был предоставлен в аренду земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. под строительства индивидуального жилья. Был заключен договор аренды, который зарегистрирован в ЕГРП.

Истец подготовила документы под строительство индивидуального жилого дома, осуществила возведение объекта незавершенного строительства - жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ составлен техпаспорт на данный объект незавершенного строительства инвентарный номер №

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом достоверно установлено, что Шарафутдинова Н.Ф., пользуясь на праве аренды земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, осуществила возведение объекта незавершенного строительства - жилого дома.

Признание права собственности на данный объект незавершенного строительства за истцом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что требования Шарафутдиновой Н.Ф. о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 234, 235, 237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шарафутдиновой Н.Ф. право собственности на объект незавершенного строительства литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Администрация МР <адрес> РБ вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течении 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, со дня его провозглашения.

Судья: А.В. Кузнецов