Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдиновой З.М. к Паюсову П.М. о сносе построенного здания с нарушением СНиП 30-02-97 на границе садовых участков <данные изъяты> СНТ «<данные изъяты>» или привести в соответствии со СНиП,

Истица Гайнетдинова З.М. обратилась в суд с иском к Паюсову П.М. о сносе построенного здания с нарушением СНиГП 30-02-97 на границе садовых участков <данные изъяты> СНТ «<данные изъяты>» или привести в соответствии со СНиП.

Иск мотивирован тем, что истица является владельцем участка № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> РБ. Васькиным А.А. были захвачены участки <данные изъяты>. Участок № формально оформлен тестю Паюсову П.М. ДД.ММ.ГГГГ В это время ответчик являлся председателем СНТ «Шомырт». В ДД.ММ.ГГГГ г. Паюсов П.М. на границе участков <данные изъяты> построил складское посещение, т.е. садовый участок <данные изъяты> превратил в перевалочную базу строительных материалов и в общежитие для строителей азиатов. Во время строительства была нарушены п. 6.7 и 7.5 СНиП 30-08-97. В итоге этих нарушений сток дождевых вод и схода снега с крыши организован на ее участок. В связи с этими нарушениями прилегающий участок сада истицы не пригоден к использованию. Зимой из-за схода снега с крыши ломаются насаждения, летом смываются водой посевы.

Во время строительных работ на участке истицы уничтожены: посадки ягод из-за захламления глиной и строительными материалами; затоптаны и уничтожены 2 куста облепихи и 4 куста крыжовника; уничтожены саженец торна; уничтожены грядки с чесноком.

Истица просит обязать ответчика Паюсова П.М. разобрать здание, построенное с нарушением СНиП 30-02-97, или привести в соответствии со СНиП.

В судебном заседании представитель истицы Фаррахов Р.С. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил суду, что возведенное ответчиком здание, расположено на расстоянии менее одного метра, снег с крыши подает на его садовый участок.

Ответчик Паюсов П.М., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено его заявление о рассмотрении его дела с участием Васькина А.А.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица СНТ "Шомырт" председатель Хамидуллин А.В. иск поддержал, пояснил суду, что ответчиком здание построено с нарушением СНиП, на расстоянии менее одного метра от участка Гайнетдиновой З.М.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Гайнетдинова З.М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>

Собственником соседнего участка № является Паюсов П.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно бытовым нормам должны быть от садового <адрес> метра от других построек 1 метр.

Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 не допускается организация стока дождевой воды на соседний участок.

Как следует из объяснения представителя истцы и видно из представленных фотографий на участке Паюсова П.М. возведено здание <данные изъяты> садового дома, к которому пристроен навес с направлением ската крыши в сторону садового дома истицы.

Из объяснения представителя истицы, объяснения представителя СНТ "Шомырт" и акта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что расстояние от навеса ответчика до границы садового участка истицы составляет менее одного метра.

Скат с крыши навеса, направленный в сторону смежного участка №, влечет за собой сброс талых и дождевых вод и снега в зимнее - весенний период на смежный участок, в результате чего образуется переувлажнение почвы на участке истицы, нарушаются ее права на рациональное использование участка.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств соблюдении строительных норм и правил при возведении своего садового дома с навесом.

Вместе тем, со стороны истицы суду не представлено доказательств того, что само здание садового дома расположено на расстоянии менее 3 метров.

Следовательно, требование в части приведения строений в соответствии со СНиП 30-02-97 должно быть удовлетворено частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые удовлетворить частично.

Обязать Паюсова П.М. привести здание садового дома с навесом по адресу: <адрес>, в соответствии со СНиП 30-02-97.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Уфимский районный суд <адрес> в течение 10 дней.