Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретарева Ю.В. к администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет и Администрации муниципального района муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

Истец Секретарев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет и Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был оформлен в собственности земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, расположены по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Беловол А.Д. приобрел недостроенный жилой дом у Кадырова А.Р. согласно договора купли-продажи б/н 0т ДД.ММ.ГГГГ и оформил в собственности недостроенный дом и земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

При обращении в администрацию сельского поселения Таптыковский сельсовет истец узнал, что Кадыров А.Р. продал принадлежащий истцу земельный участок, а принадлежащий Кадырову А.Р. земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, остался свободным.

Беловол А.Д. был выстроен жилой дом, поэтому возвратить истцу его земельный участок не представляется возможным.

Истец просит:

признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>;

отменить право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, <адрес> <адрес>.

Истец Секретарев Ю.В., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Секретарев В.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет и Администрации муниципального района <адрес>, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Земельным кодексом РФ установлен единообразный порядок предоставления земельных участков, который определен статьями 30-34.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Секретареву Ю.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома на участке № в д. Глумилино.

На основании вышеуказанного распоряжения истец зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из содержания искового заявления и представленных документов, Кадыров А.Р. продал принадлежащий истцу земельный участок, а участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, остался свободным.

Поскольку земельный участок истцу был предоставлен в установленном законом порядке, доводы о том, что земельный участок занят владельцем соседнего участка, не являются основанием для признания права собственности на другой участок, права на который у истца отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истцом не представлено доказательств того, что его право пользования земельным участком было нарушено в результате неправомерных действий ответчика, не указана норма закона, предусматривающая возникновение права собственности на не принадлежащий истцу земельный участок.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Секретарева Ю.В. администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет и Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участоккадастровый номер № площадью <данные изъяты> га по адресу: РБ, <адрес> отмене права собственности на земельный участок, кадастровый номер № площадью 0,1489 га, по адресу: РБ, <адрес>, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Уфимский районный суд <адрес> в течение 10 дней.