ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Уфа 17 октября 2011 г. Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецове А.В.; при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., с участием: представителя истца по доверенности Яркиной З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Якина В.Ю., Якиной О.В. и Пономаревой Т.Ю. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования, суд У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Якин Ю.И., после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ <адрес> незавершенный строительством жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Наследниками в соответствии ст. 1142 ГПК РФ являются, Якин В.Ю., Пономарева Т.Ю. и Якина О.В. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, истцам было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок и незавершенный строительством жилой дом. Просят суд, признать за Якиным В.Ю., Якиной О.В. и Пономаревой Т.Ю. по <данные изъяты> доли за каждым, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и незавершенный строительством жилой дом, расположенные по адресу: РБ <адрес>. Ответчик Администрация МР Уфимский район Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, причину своей не явки не сообщил. В судебном заседании представитель истца, полностью подтвердила заявленные требования, просит удовлетворить их. Против рассмотрения дела в отсутствия ответчика не возражала. Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства гражданского дела, приходит к следующему выводу. В соответствии справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП <данные изъяты> с/с МР <адрес> РБ Якину Ю.И. принадлежал вышеуказанный земельный участок. Основание: распоряжение администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на праве владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Якин Ю.И. начал строительство жилого на данном земельном участке, но при жизни не успел закончить строительство до конца. На данный дом имеется техпаспорт инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» пунктами 3 и 4 ст. 3 установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом и федеральными законами. Факт владения земельным участком и незавершенный строительством жилой дом на праве собственности наследодателями подтверждается представленными доказательствами по делу. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Якиным В.Ю., Якиной О.В. и Пономаревой Т.Ю. по <данные изъяты> доли за каждым, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и незавершенный строительством жилой дом, расположенные по адресу: РБ <адрес>. Администрация МР Уфимский район РБ вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: Кузнецов А.В.