Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года г. Уфа Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.А. к Валиуллину М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Пономарев А.А. обратился с иском в суд к Валиуллину М.М. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям. Истец является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Совместно с ним проживают члены его семьи: <данные изъяты>. Он получил во владение и бессрочное пользование для проживание вышеуказанное жильё согласно Договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ и Ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно которому Валлиуллин М.Г. имея задолженность по квартплате, заявления на обмен, согласие всех членов семьи, в том числе Валиуллина М.М. производит обмен занимаемой квартиры. Кроме этого, согласно 2.3 данного Договора в связи с обменом квартир стороны обязуются сняться с регистрационного учёта в течение трёх дней с момента освобождения квартиры и сдачи ключей друг другу. Истец со своей стороны выполнили условия договора. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года игнорирует его просьбы сняться с регистрационного учёта. Имеет жильё находящееся по адресу: <адрес>. Валиуллин М.М. не является членом его семьи, не вписан в обменный ордер, не исполнил условия Договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, не проживает по месту регистрации, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Отец ответчика, получив по обменному ордеру жильё по адресу: <адрес>, не выполнил условия Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, его сын Валиуллин М.М. не снялся с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования. Ответчик Валиуллин М.М. и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, повестку не получил, уведомление было возвращено с отметкой о не проживании. Представитель ответчика Валиуллина М.М. - адвокат Кутлугильдина С.Г., назначенная в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, просила принять решение не ущемляющие права ответчика. Истец выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. Третье лицо Пономарева Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Третьи лица Пономаревы И.А. и Е.А. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьих лиц УФМС по РБ и СП Красноярский сельсовет, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, и изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истец является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживают члены его семьи: <данные изъяты>. Истец в бессрочное пользование вышеуказанное жилое помещение согласно Договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ и Ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно 2.3 данного Договора в связи с обменом квартир стороны обязуются сняться с регистрационного учёта в течение трёх дней с момента освобождения квартиры и сдачи ключей друг другу. Истец со своей стороны выполнили условия договора. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года игнорирует его просьбы сняться с регистрационного учёта. Имеет жильё находящееся по адресу: <адрес>. Валиуллин М.М. не является членом семьи истца, не вписан в обменный ордер, не исполнил условия Договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, не проживает по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Моментом расторжения Договора социального найма является момент подписания Договора мены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом. Согласно ч. 5 ст. 74 ЖК РФ, Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключённых договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров осуществляются наймодателем не позднее 10 рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и предоставления им указанных выше документов. Таким образом, Валиуллин М.М. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес>. Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Валиуллину М.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: А.В. Кузнецов