Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Вольцовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиразетдиновой С.С. к сельскому поселению Русско-Юрмашевский сельсовет Уфимского района РБ о признании права собственности на жилой дом;

Истица Сиразетдинова С.С. обратилась в суд с иском к ответчику сельскому поселению Русско-Юрмашский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела земельный участок с недостроенным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ было начато строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ комиссия, назначенная распоряжением главы администрации Уфимского района ввела в эксплуатацию законченный строительством жилой дом.

В ДД.ММ.ГГГГ году в доме был построен мансардный этаж.

Земельный участок находится в собственности истицы.

Сиразетдинова С.С. просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцы Сиразетдинов И.Т. поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, представлено заявление главы сельского поселения о признании иска с просьбой рассмотрения дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В судебном заседании установлено, что Сиразетдинова С.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность земельный участок с недостроенным жилым домом в <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сиразетдиновой С.С. было разрешено строительство жилого дома на приобретенном ею земельном участке в д. <адрес>.

Как видно из акта ввода в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом Сиразетдиновой С.С. вместе с вспомогательными (надворными) постройками комиссией был принят в эксплуатацию.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит Сиразетдиновой С.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В техническом паспорте, поставленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что жилой дом по вышеуказанному адресу общей жилой площадью <данные изъяты> кв. метров расположен в границах земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности.

В заключении, составленном ООО "<данные изъяты> о техническом состоянии строительных конструкций жилого <адрес>, указано, что несущие конструкции жилого дома находятся с исправном состоянии, каких-либо повреждений и дефектов строительных конструкций при обследовании не выявлено. Объемно-планировочные решения жилого дома обеспечивают нормальные условия проживания и эксплуатационную пригодность.

При таких обстоятельствах дела исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Признать право собственности Сиразетдиновой С.С. на жилой дом общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья                           В.К. Кудряшов.