Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдиновой З.М. к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок;

истец Гильмутдинова З.М. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что ей ДД.ММ.ГГГГ приказом директора был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га под садово-огородную деятельность. В последствии было оформлено садовое товарищество сады совхоза "Уфимский". С ДД.ММ.ГГГГ года было образовано СНТ "Озерки".

В связи с тем, что правоустанавливающие документы (приказы, решения, постановления) не сохранились, она вынуждена обратиться в суд.

Гильмутдинова З.М. просит признать право собственности на земельный участок № по <адрес> в СНТ "Озерки" Уфимского района.

В судебном заседании истец Гильмутдинова З.М. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <данные изъяты> Хакимова Ю.К. просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации СП Михайловский сельсовет, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно членской книжке садовода СНТ «Озерки» и справке садоводческого некоммерческого товарищества «Озерки» истец владеет садовым участком по адресу: <адрес> <адрес>; площадь <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер - №

Распоряжением Совета Министров Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №р в целях ускорения освоения участков для сельскохозяйственного использования было разрешено исполкомам районных Советов народных депутатов предоставлять земли под коллективное садоводство своими решениями без утверждения схем размещения.

В письме <данные изъяты> МУСП совхоз «Уфимский» указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ годы приказом директора совхоза «Уфимский» был выделен земельный участок под садово-огородную деятельность, который впоследствии был оформлен как садовое товарищество «Сады совхоза «Уфимский». Согласно норм действующего законодательства на тот период данный приказ был утвержден решением исполкома Михайловского сельсовета народных депутатов <адрес> БАССР, о чем была сделана запись в земельно-кадастровой книге.

Согласно ст. 20 Федерального закона «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании постановления главы администрации Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ был проведен кадастровый учет по местоположению данного коллективного сада.

В кадастровом паспорте земельного участка указано, что находящийся в пользовании истца земельный участок имеет разрешенное использование - для ведения садоводства.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Указанные документы истцом были представлены в администрацию МР Уфимский район, однако в предоставлении в собственность земельного участка было отказано, что подтверждается МУП "Агентство землеустройства и архитектуры" от ДД.ММ.ГГГГ №.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица, его целью деятельности, как записано в его уставе, является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками.

Истец является членом садоводческого товарищества и владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке.

Доводы о том, что земельный участок не был закреплен СНТ "Озерки" для садоводства, не является основанием для отклонения исковых требований, поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ и используется по его целевому назначению для садоводства.

Ни кем не оспаривается, что земельный участок истца находятся на землях сельскохозяйственной назначения с разрешенным использованием - для садоводства. То есть, земельный участок используется по его целевому назначению. Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, выполненной обществом с ограниченной ответственностью «Топограф», данный участок расположен на безопасном расстоянии от существующего нефтепровода, и от месторождения кирпичных глин.

При таких обстоятельствах дела иск о признании права собственности должен быть удовлетворен.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать право собственности Гильмутдиновой З.М. на садовый земельный участок по адресу: РБ, <адрес>; площадь <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер - №.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.