РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе федерального судьи ФИО8, при секретаре ФИО3, с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5, представителя ответчика Администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО6, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МР <адрес> РБ, ФИО2 об обязании дать письменное согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и обязании исполнить обязательства по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с требованием обязать Администрацию муниципального района <адрес> РБ дать письменное согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-РЮ/11 земельного участка с кадастровым номером 02:47:130108:175 ФИО1 и обязать ФИО2 исполнить обязательства по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер 02:47:130108:175 площадью 1474 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СП Русско-Юрмашский сельсовет, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Иск мотивирован тем, что на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передал ФИО1 права и обязанности по земельному участку, находящемуся по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании постановления главы администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду на срок три года для строительства индивидуального жилого дома. Арендатор ФИО4 обратился к арендодателю - администрации муниципального района <адрес> РБ с просьбой дать согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-РЮ/11. На данное обращение получен письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью главы администрации об отказе в согласии на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Просит обязать Администрацию муниципального района <адрес> РБ дать письменное согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-РЮ/11 земельного участка с кадастровым номером 02:47:130108:175 ФИО1 и обязать ФИО2 исполнить обязательства по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер 02:47:130108:175 площадью 1474 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СП Русско-Юрмашский сельсовет, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. На судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердила. Представитель ответчика <адрес> Республики Башкортостан ФИО6, просила отказать в требованиях истца. Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить. Выслушав мнение представителя истца, представителей ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Судом установлено, материалами дела подтверждено, ответчику ФИО2 на основании постановления главы администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № бал предоставлен земельный участок площадью 1474 кв.м. в аренду на срок три года для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>. Между ФИО2 (арендатор) и администрацией муниципального района <адрес> РБ (арендодатель) был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-РЮ/11 земельного участка с кадастровым номером 02:47:130108:175 площадью 1474 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СП Русско-Юрмашский сельсовет, <адрес>, категории земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома. Договор аренды участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 передал истцу ФИО1 права и обязанности по земельному участку, находящемуся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ арендатор ФИО4 обратился к арендодателю - администрации муниципального района <адрес> РБ с просьбой дать согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-РЮ/11. На данное обращение получен письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью главы администрации об отказе в согласии на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В соответствии с п.5 ст.22 Земельного Кодекса РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды не предусмотрено иное. Пункт 4.3.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-РЮ/11 также устанавливает право арендатора передать свои права и обязанности по договору третьим лицам в пределах срока аренды с письменного согласия арендодателя. В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» для передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка при применении п.5 ст. 22 Земельного кодекса РФ, достаточно уведомления об этом собственника земельного участка, если иное не предусмотрено договором. Договор аренды земельного участка не содержит порядок согласования арендодателем передачи арендатором прав и обязанностей, не содержит условий, при наличии которых в согласовании передачи прав и обязанностей может быть отказано. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 "Гражданский кодекс Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 "Гражданский кодекс Российской Федерации). Кроме того, признание иска ответчиком - ФИО2, судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Иных лиц, оспаривающих права истца нет. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального района <адрес> РБ дать письменное согласие на передачу прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-РЮ/11 земельного участка с кадастровым номером 02:47:130108:175 ФИО1; Обязать ФИО2 исполнить обязательства по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка кадастровый номер 02:47:130108:175 площадью 1474 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СП Русско-Юрмашский сельсовет, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента провозглашения, а сторонами отсутствовавших в судебном заседании в течение этого срока со дня получения копии решения. Федеральный судья Уфимского районного суда Республики Башкортостан ФИО8