Дело №года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 г.       г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р., при секретаре Осиповой Ю.Г.,

с участием прокурора Баева Р.З.,

истца Мирзагитовой Г.Г.,

представителя истца Ишмуратова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзагитовой Г.Г. к Булатову С.Ю. о выселении и прекратить право пользование жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Булатову С.Ю. о выселении и прекращении правом пользования жилым домом, по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> отДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С ответчиком истец стала проживать совместно с ДД.ММ.ГГГГ года. Право пользования указанным домом истица приобрела с ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет <данные изъяты>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Брак в органах ЗАГС с ответчиком не регистрировался. Был вселен истицей в качестве члена семьи.

После регистрации ответчика, стали складываться конфликтные отношения, прекратилось ведение общего хозяйства, прекратилось ведение общего хозяйства, прекратилось ведение общего бюджета. Сама истец была вынуждена выехать на другую жилую площадь, что связано со сложившимися конфликтными отношениями. В настоящее время у ответчика сложилась другая семья и у истицы другая семья. Истица несколько раз требовала от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту жительства, но ответчик продолжает, вопреки требованиям проживать и пользоваться жилым домом.

Просит суд выселить и прекратить право ответчика пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали полностью и просили удовлетворить.

Ответчик Булатов С.Ю., надлежаще извещенный по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания не просил. Истец и его представитель выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из пояснений истца и материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца. Право пользования указанным домом истица приобрела с ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет <данные изъяты> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом и земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11,12). Брак в органах ЗАГС с ответчиком не регистрировался. Был вселен истицей в качестве члена семьи. В настоящее время совместно не проживают, семейные отношения прекращены.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статья 31 часть 4 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчик Булатов С.Ю. право пользования, распоряжения жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, не приобрел.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Булатова С.Ю. на пользование жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Выселить Булатова С.Ю. из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Булатов С.Ю. вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья Уфимского

районного суда РБ:                              Насырова Г.Р.