З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года г. Уфа Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликовой Н.А. к ООО «Лидер - Строй» о защите прав потребителей, УСТАНОВИЛ: Маликова Н.А. обратилась с иском в суд к ООО «Лидер - Строй» о защите прав потребителей, по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Лидер-Строй» был заключен договор подряда №<адрес> на строительство индивидуального жилого дома на объекте «<адрес>» в квартале <данные изъяты>, участок №. Стоимость работ определена <данные изъяты> рублей. Согласно договору подряда п.3.1., сроки выполнения работ определены сторонами: начало работ ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ ДД.ММ.ГГГГ Истец свои обязательства по оплате работ выполнила в срок и в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Ответчик свои обязательства не исполнил до сегодняшнего дня, чем нарушил условия договора по срокам выполнения работ. В соответствии с п.9.1. Договора за нарушение сроков строительства Объекта, подрядчик оплачивает Заказчику пеню в размере <данные изъяты> от стоимости работ за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истец направила претензию о добровольной уплате неустойки, но до сегодняшнего дня ответчик не ответил на претензию. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ время просрочки составляет <данные изъяты> дней. Стоимость работ составляет <данные изъяты> рублей. Кроме того в соответствии с п.8.1. договора подряда истцом были подписаны промежуточные акты выполненных работ по форме <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. Выполненные работы она приняла с недостатками, а именно: На сегодняшний день ответчик свои обязательства не выполнил, дефекты не устранены, объект не сдан. На основании изложенного истец просила обязать ответчика в течении 30 дней безвозмездно устранить недостатки выполненной работы, взыскать с ответчика неустойку <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей. В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью и выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. Ответчик ООО «Лидер- Строй», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту нахождения, повестку не получил, уведомление было возвращено с отметкой о выбытие адресата. Суд, выслушав истца и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Лидер-Строй» был заключен договор подряда №С<адрес> на строительство индивидуального жилого дома на объекте «<адрес>» в квартале 18, участок №. Стоимость работ определена <данные изъяты> рублей. Согласно договору подряда п.3.1., сроки выполнения работ определены сторонами: начало работ ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ ДД.ММ.ГГГГ Истец свои обязательства по оплате работ выполнила в срок и в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Ответчик свои обязательства не исполнил до сегодняшнего дня, чем нарушил условия договора по срокам выполнения работ. Спорные правоотношения по мнению суда регулируются ГК РФ и ФЗ «О защите прав потребителей». В соответствии с п. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», исполнитель, нарушивший сроки выполнения работ, уплачивает потребителю неустойку в размере 3% от цены работ за каждый день просрочки. Также, согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В данном случае, истец желает воспользоваться размером законной неустойки -3% от общей стоимости работ. В соответствии с п.9.1. Договора за нарушение сроков строительства Объекта, подрядчик оплачивает Заказчику пеню в размере <данные изъяты> от стоимости работ за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истец направила претензию о добровольной уплате неустойки, но до сегодняшнего дня ответчик не ответил на претензию. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ время просрочки составляет <данные изъяты> дней. Стоимость работ составляет <данные изъяты> рублей - размер неустойки. В соответствии с 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать общую цену заказа. Исходя из этого, истец просит снизить размер неустойки до общей стоимости работ по указанному договору подряда <данные изъяты> рублей. Однако, в соответствие со ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой неустойки до <данные изъяты> рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В соответствии с договором подряда п.8.1. истцом были подписаны промежуточные акты выполненных работ по форме <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ Выполненные работы были приняты с недостатками, а именно: 1. Фундамент: отсутствует боковая гидроизоляция обмазочная, битумная по бетону. Окна: Отсутствуют подоконные доски из ПВХ, заглушки из пластика для подоконников. Кровля: отсутствует паро-гидроизоляционная пленка, отсутствуют ветровики, конек из профилированного оцинкованного листа. Не утеплены пол и потолок, отсутствуют теплоизоляционные, пароизоляционные материалы. Не установлена входная дверь, не сделаны откосы. Отсутствуют перегородки, не использованы материалы, указанные в смете. На сегодняшний день Ответчик свои обязательства не выполнил, дефекты не устранены, объект не сдан. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Согласно п.1, п. 3 ст. 29 ФЗ «О Защите прав потребителя», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы, вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы. Таким образом подлежат удовлетворению требования истца об обязании ответчика в течение 30 дней безвозмездно устранить недостатки выполненной работы. В соответствие со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» подлежат удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда. С учетом продолжительности нарушения ее прав, а также исходя из принципов разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда в <данные изъяты> рублей. В соответствие со ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы за изготовление доверенности и оплате услуг представителя. Произведенные расходы подтверждаются квитанциями. Также подлежит взысканию с ответчика в доход государства госпошлина (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ). Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 - 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ООО «Лидер - Строй» в течение 30 дней безвозмездно устранить недостатки выполненной работы по договору подряда №<адрес> устроить гидроизоляцию фундамента, установить подоконные доски и заглушки подоконников, устроить паро-гидроизоляцию кровли, установить ветровики и конек, утеплить полы и потолок, установить входную дверь и устроить откосы, устроить перегородки. Взыскать с ООО «Лидер - Строй» в пользу Маликовой Н.А. неустойку <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей, судебные расходы <данные изъяты> рублей. Всего взыскать <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей. Взыскать с ООО «Лидер - Строй» в доход государства госпошлину <данные изъяты> рублей. ООО «Лидер - Строй» вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: А.В. Кузнецов