Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года г. Уфа Уфимский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латипова Д.Ф. к Администрации МР Уфимский район Республики Башкортостан о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, Установил: Латипов Д.Ф. обратился с иском к Администрации МР <адрес> РБ о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указал на то, что является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением вх. № о предоставлении земельного участка в собственность. Однако данное заявление ответчиком проигнорировано, какого-либо ответа не последовало. Просит суд, обязать Администрацию МР <адрес> РБ заключить с Латиповым Д.Ф. Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по выкупной цене, установленной действующим законодательством. Ответчик Администрация МР <адрес> Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, причину своей не явки не сообщил. Представитель истца Ахметьянов И.А., действующий на основании доверенности (в деле), в судебном заседании поддержал исковые требования, просила их удовлетворить, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дело просил рассмотреть в отсутствии ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Судом установлено, что Латипов Д.Ф. является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о ГРП серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> следует, что кадастровый номер объекта №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для обслуживания малоэтажного жилого дома. В соответствии с ч.2 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ лица, не указанные в пункте 1 ст.2 указанного Закона и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения: от <данные изъяты> - в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; В соответствии с ч.2 ст.25.6. Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-з, до ДД.ММ.ГГГГ лица, не указанные в ч.1 указанного закона и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по следующей цене: в населенных пунктах Республики Башкортостан, а также для земельных участков за пределами границ населенных пунктов - десятикратная ставка земельного налога за единицу площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату. Данное заявление ответчиком проигнорировано, какого-либо ответа не последовало. В соответствии с ч.6 ст.36 ЗК РФ, в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Однако Администрация МР <адрес> РБ в установленный срок не приняла решение о предоставлении в собственность земельного участка в порядке выкупа, чем нарушила права истцов на приобретение земельного участка в собственность в порядке, установленном Законом. В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на оформление в собственность земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Подпунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, суд полагает требования истца о понуждении Администрации МР <адрес> РБ заключить Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235, 237ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Латипова Д.Ф. удовлетворить. Обязать Администрацию МР <адрес> РБ заключить с Латиповым Д.Ф. Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по выкупной цене, установленной действующим законодательством. Администрация МР <адрес> РБвправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Кузнецов А.В.