Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова Ю.Н. к Кузьмину С.В. об определении порядка пользования недвижимым имуществом и выделении доли в натуре;

Истец Аверьянов Ю.Н. обратился в суд с иском к Кузьмину С.В. об определении порядка пользования недвижимым имуществом и выделении доли в натуре.

Иск мотивирован тем, что истцом приобретено <данные изъяты> доли в индивидуальном жилом <адрес> Республики Башкортостан. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Спор о размере доли между сторонами отсутствует, размер доли определен договором купли продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также Иванов К.С. владеет <данные изъяты> доли в указанном здании в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся часть здания принадлежит Кузбмину С.В.. В настоящее время жилой дом построен, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и используется в соответствии с целевым назначением. Основная часть индивидуального жилого дома принадлежит ответчику. Так как общее хозяйство совместно с другими собственниками не ведется, дом имеет два входа, что меньше количества собственников долей, порядок общего пользования имуществом затруднен, кроме того, неясно каким образом должны использоваться помещения общего пользования.

Истец просит определить порядок пользования и выделить истцу долю из общей собственности, закрепить за ним изолированной жилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже индивидуального жилого <адрес>.

Третьи лица Амброладзе М.Г., Каримов Ф.Ф., Валеев А.М., иванов К.С., Мамаев Я.А., ФИО25 Афоничкина В.Я., Сухина Л.И. обратились в суд с самостоятельными требованиями к Кузьмину С.В. об определении порядка пользования и выделении доли из общей собственности <адрес> РБ, указывая на то, что им каждому принадлежит соответствующая доля в праве собственности в спорном жилом доме.

В ходе рассмотрения дела стороны просили прекратить разрешение спора в судебном порядке, заключили мировое соглашение, которое просят утвердить, представили текст мирового соглашения.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании эксперт пояснил, что возведенное строение выполнено с соблюдением строительных норм и правил и выдел доли в виде жилых помещений возможен.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Аверьяновым Ю.Н., Кузьминым С.В., Амброладзе М.Г., ФИО32 Каримовым Ф.Ф., Валеевым А.М., Ивановым К.С., Мамаевым Я.А., Афоничкиной В.Я. и ФИО44 Сухиной Л.И. по условиям которого:

1.Стороны имеют в общей долевой собственности дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> Согласно технического заключения ООО«<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатация здания с учетом его технологического назначения допустима без каких-либо ограничений.

Доли вправе общей долевой собственности распределены следующим образом:

Кузьмин С.В. <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес> <адрес>»;

Мамаев Я.А., <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты>, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес> <адрес>

Аверьянов Ю.Н. <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>

Рамазанов Р.Д. <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты>, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>

Амброладзе М.Г. 31<данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес>»;

Гатиатуллин Р.Р., <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, Площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес> <адрес>»;

Валеев А.М. <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> инв. № адрес объекта: <адрес>»;

Афоничкина В.Я., <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> инв. №, адрес объекта : <адрес>»;

Сухина Л.И., <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, степень готовности <данные изъяты>, инв. № адрес объекта: <адрес>»;

Иванов К.С., <данные изъяты>, доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права № <адрес>, от «ДД.ММ.ГГГГ года, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> инв. №, адрес объекта: <адрес>»;

Каримов Ф.Ф. <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, на объект незавершенного строительства, назначение не определено, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности: <данные изъяты>, инв. №, адрес объекта: <адрес>

2. В целях прекращения общей долевой собственности и выдела долей в натуре, стороны произвели реальный раздел помещений следующим образом:

В собственность Кузьмина С.В. передаются:

- <адрес>, помещение согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер №. Порядковые номера: №, площадью <данные изъяты> кв.м., на первой этаже дома;

- <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ не состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер №, Порядковые номера: №, площадью <данные изъяты> кв.м, на первом этаже дома;

- <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер № Порядковые номера №, площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже дома;

- <адрес>, помещение согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер №, Порядковые номера №площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже дома;

- <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер №, Порядковые номера №площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже дома;

- <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер № Порядковые номера №, площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже дома;

<адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом; инвентарный номер №, Порядковые номера №, площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже дома;

<адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом), инвентарный номер №, Порядковые номера № площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже дома;

<адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер №, Порядковые номера №, площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже дома;

- <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер №, Порядковые номера №, площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже дома;

- <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладения (индивидуальный жилой дом) инвентарный номер №, Порядковые номера №, площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже дома;

В собственность Мамаева Я.А. передается:

- <адрес> на третьем этаже <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: № площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м, в соответствии с условиями договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

В собственность Гатиатуллина Р.Р. передается:

-<адрес> на третьем этаже <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м.; в соответствии с условиями договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

В собственность Аверьянова Ю.Н. передается:

- <адрес> на третьем этаже <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: № площадью <данные изъяты> кв.м; в соответствии с условиями договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

В собственность Рамазанова Р.Д. передается:

- <адрес> на втором этаже <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: №, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.; в соответствии с условиями договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

В собственность Амброладзе М.Г. передается:

- <адрес> на втором этаже <адрес> «А» по <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ надомовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: № площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м.; в соответствии с условиями договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

В собственность Валеева А.М. передается:

- <адрес> на втором этаже <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: №, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.; в соответствии с условиями договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

В собственность Афоничкиной В.Я.:

- <адрес> на втором этаже <адрес> «А» по <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: №, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м.; в соответствии с условиями договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

В собственность Сухиной Л.И. передается:

- <адрес>, на третьем этаже <адрес> «А» по <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: №, площадью 6<данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м., в соответствии с условиями договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

В собственность Иванова К.С. передается:

- <адрес> на третьем этаже <адрес> «А» по <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: №, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.; в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н;

В собственность Каримова Ф.Ф. передается:

- <адрес> на третьем этаже <адрес> «А» по <адрес>, помещения согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, инвентарный номер №, помещения порядковые номера: №, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.; в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Дальнейшее производство по данному делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья Уфимского

районного суда РБ:                                 В.К. Кудряшов