Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

с участием истицы, ее представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной А.Ш. к Некоммерческому садоводческому товариществу "Поселок Новое Осоргино" об устранении препятствий в пользовании земельными участками;

Истица Давлетшина А.Ш. обратилась в суд с иском к ответчику Некоммерческому садоводческому товариществу "Поселок Новое Осоргино" об устранении препятствий в пользовании земельными участками.

Иск мотивирован тем, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «ПНО». Согласно заявления Валиева Р.Р., предыдущего пользователя земельных участков № (в настоящее время №№ по <адрес> в НСТ «ПНО» и личного заявления истицы о вступлении в НСТ, на истицу были переоформлены данные земельные участки, т.е. Давлетшина А.Ш. приобрела право пользования данными земельными участками. Соответственно истица является правопреемником Валиева Р.Р., т.к. компенсировала ему расходы по содержанию данных участков, уплаченные им взносы и сборы.

Прием Давлетшиной в члены НСТ «ПНО» был надлежаще оформлен в ДД.ММ.ГГГГ году. Истице была выдана членская книжка на данные земельные участки с отметкой о переоформлении права пользования. Как член НСТ «ПНО» истица с ДД.ММ.ГГГГ год платила членские взносы и сборы.

В ДД.ММ.ГГГГ году председатель НСТ «ПНО» Плошкина Л.В. объявила истицу задолжавшей по взносам.

Об этом истице стало известно из типового письма от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Плошкиной Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ истица в составе группы членов НСТ «ПНО» обратилась к Плошкиной Л.В. с заявлением о подписании документов, необходимых для приватизации земельных участков.

Плошкиной Л.В. было отказано в удовлетворении требований истицы по причине якобы имеющихся задолженностей.

Предполагаемая задолженность не является основанием для нарушения конституционных прав пользователя, в т.ч. и на приобретение имущества путем приватизации.

Истица неоднократно как в устной, так и в письменной форме обращалась к Плошкиной Л.В. с требованием о даче разъяснений по причине отказа в приеме членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год. Объяснения истицы были оставлены без ответа.

В этих же обращениях содержалось требование о даче разъяснений, об исключении истицы из НСТ «ПНО».

Истица просила устранить препятствия в праве пользования истцы и распоряжения земельными участками № в границах НСТ «ПНО».

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования и просила признать за Давлетшиной А.Ш. право пользования земельными участками № в границах СНТ "Поселок Новое Осоргино".

В судебном заседании истца Давлетшина А.Ш. и ее представитель Симонов А.П. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика НСТ "Поселок Новое Осоргино" председатель Плошника Л.В. в удовлетворении иска просила отказать, указывая на то, что в членом садоводческого товарищества Давлетшина А.Ш. не является, вступительный взнос ей не был полностью оплачен.

Третье лицо Губайдуллин Р.А., извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика НСТ "Поселок Новое Осоргино" и третьего лица Губайдуллина Р.А. - Казанцев П.В. в удовлетворении исковых требований просил отказать, указывая на то, что истицей не представлено доказательств правомерного владения земельным участком и вступления в члены садоводческого товарищества.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Частью 5 указанной статьи предусмотрено, что каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Пунктом 7.2.4 устава НСТ "Поселок Новое Осоргино" установлено, что заявитель считается принятым в члены Товарищества и получает право голоса с момента принятия его в товарищество Правлением Товарищества и внесения вступительного взноса, заявление Товарищества выдает каждому члену Товарищества в течение месяца со дня приема в Товарищество членскую книжку садовода.

В судебном заседании установлено, что Валеев Р.Р. владел садовыми земельными участками в № в СНТ "Поселок Новое Осоргино" в ДД.ММ.ГГГГ году, по соглашению с истицей Давлетшиной А.Ш. они переоформили в СНТ Поселок Новое Осоргино" указанные земельные участки на Давлетшину А.Ш.

Указанные обстоятельства подтверждаются распиской Валиева Р.Р. о получении от Давлетшиной А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ денежных средств.

Из объяснения Давлетшиной А.Ш. следует, что на основании ее личного заявления о вступлении в НСТ "Поселок Новое Осоргино" она была принята в члены садоводческого товарищества и уплачивала членские взносы за участок.

Из содержания членской книжки садовода, выданной Давлетшиной А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ видно, что она является членом товарищества, имеет участки № (<адрес>). В указанной членской книжке имеется отметки об оплате вступительных и членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год и членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ годы, что также подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей Валиевой А.Р. и Забировой Л.П. следует, что действительно владельцем спорных участков был Валиев Р.Р., который передал указанные участки Давлетшиной А.Ш., написав заявление об исключении его из членов товарищества. Давлетшина А.Ш. по ее заявлению была принята в члены товарищества, уплатила членские и вступительные взносы, и стала владельцем указанных участков.

Доводы ответчика о том, что истица не была надлежащим образом принята в члены товарищества, поскольку не полностью уплатила членские взносы, не являются основанием для отклонения исковых требований, поскольку суду не было представлено само решение СНТ "Поселок Новое Осоргино" об установлении вступительных взносов в размере <данные изъяты> руб. за участок площадью <данные изъяты> га.

Кроме того, указанное обстоятельство не лишает садоводческое товарищество права предъявить требование о взыскании с должников установленных товариществом обязательных взносов, связанных с владением и пользованием садовыми участками и членством в товариществе.

Факт принятия истицы в члены товарищества подтверждается членской книжкой садовода, выданной ей СНТ "Поселок Новое Осоргино", также квитанциями об оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы.

Более того, как видно из протокола расширенного заседания правления НСТ "Поселок Новое Осргино" от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о принятии в члены указанного садоводческого товарищества всех новых садоводов.

Выписка из протокола общего собрания (уполномоченных) НСТ "Поселок Новое Осоргино" от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены НСТ Губайдуллина Р.А. как владельца участков № по <адрес>" не лишает истицу права пользования предоставленными ей садовыми участками, поскольку указанные садовые участки не были в установленном порядке изъяты из владения Давлетшиной А.Ш.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Признать за Давлетшиной А.Ш. право пользования земельными участками № в границах садоводческого некоммерческого товарищества "Поселок Новое Осоргино"

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.