2-2488/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 г.                                                                    г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Халитовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой П.С., Сороки М.М., Галеева А.И., Галеевой А.Х. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гусева П.С., Сорока М.М., Галеев А.И., Галеева А.Х. обратились в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу РБ, Уфимский район, СП <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, за Гусевой П.С., Сорока М.М. - по <данные изъяты> доли за каждым, за Галеевым А.М., Галеевой А.Х. - по <данные изъяты> доли за каждым, указав, что Гусева П.С., Сорока М.М., Галеев А.И., Галеева А.Х. являются собственниками 4-квартирного 1-этажного жилого дома по указанному адресу. Между истцами сложился определенный порядок пользования спорным земельным участком, на нем расположены принадлежащие истцам туалеты, бани, гаражи, сараи.

Гусева П.С., Сорока М.М., Галеев А.И., Галеева А.Х., Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Представитель истцом Маннапова Э.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

3 лица Степанов А.А., структурное подразделение филиала ОАО «РЖД» Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги Уфимская дистанция гражданских сооружений в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Демская дистанция гражданских сооружений ст. <данные изъяты> передала в совместную собственность Галеева А.И., Галеевой А.Х. квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес>

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Демская дистанция гражданских сооружений передала в совместную собственность Гусевой П.С., Сластиловой Ф.П. квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес> на основании чего <адрес> филиалом ГУП БТИ Гусевой П.С. было выдано соответствующее регистрационное удостоверение на право собственности.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу РБ, <адрес> <адрес>, признано общей долевой собственностью Гусевой П.С., Сластиловой Ф.П., по <данные изъяты> доли за каждым, установлен юридический факт принятия Гусевой П.С. наследства после смерти Сластиловой Ф.П. в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу РБ, <адрес>, за Гусевой П.С. в порядке наследования признано право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу РБ, <адрес>.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ 6-ая Уфимская дистанция гражданских сооружений <данные изъяты> передала в собственность Сорока М.М. квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес> на основании чего ДД.ММ.ГГГГ Сорока М.М. было выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права 02-УФ №.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>.

Постановлением главы Администрации Юматовского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, разделен между Сорока М.М. и Галеевым А.Г. по границам сараев.

Письмом №Г от ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации МР <адрес> РБ отказало Сорока М.М., Галеевой А.И., Гусевой П.С. в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу РБ, <адрес>, в общую долевую собственность отказало.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ).

Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, исковые требования Гусевой П.С., Сороки М.М., Галеева А.И., Галеевой А.Х. к Администрации МР <адрес> РБ о признании права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, за Гусевой П.С., Сорока М.М. - по <данные изъяты> доли за каждым, за Галеевым А.М., Галеевой А.Х. - по <данные изъяты> доли за каждым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гусевой П.С., Сорока М.М., Галеева А.И., Галеевой А.Х. удовлетворить.

Признать за Гусевой П.С., Сорока М.М., Галеевым А.И., Галеевой А.Х. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, за Гусевой П.С., Сорока М.М. - по <данные изъяты> доли за каждым, за Галеевым А.И., ФИО26 Галеевой А.Х. - по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

     Судья

Уфимского районного суда РБ       А.Г. Киньябаев