Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично)

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

с участием истца Хусаинова А.А., адвоката Сафеева Р.Н., ответчика Альбековой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова А. А. к Администрация сельского Поселения Жуковского сельсовета <адрес> и Альбековой Э. М. о признании права собственности на земельный участок,

                                                               УСТАНОВИЛ :

Хусаинов А.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Жуковского сельского совета Уфимский район Республики Башкортостан и Альбековой Э.М. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

В обосновании своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы администрации Жуковского сельского совета Уфимского района РБ, был предоставлен земельный участок <данные изъяты> га во владение Альбековой Ф. Н..

Альбекова Ф.Н. предложила ему приобрести этот земельный участок, он согласился, т.к. она являлась соседкой, и у них с ней были устные договоренности. Ни каких бумаг они при этом не оформляли. Цена земельного участка составила <данные изъяты> рублей. Хусаинов А.А. отдал ей эти деньги, этот факт могут подтвердить соседи по дому и ее старшая дочь Э..

Далее Альбековой Ф. Н. умирает ДД.ММ.ГГГГ, и они не успели при ее жизни оформить продажу данного земельного участка.

Он фактически продолжал осваивать земельный участок, вложил денежные средства в строительство жилого дома и продолжает поддерживать земельный участок в надлежащем виде.

Наследники, которые остались после смерти Альбековой Ф.Н., это дочь Альбековой Э. М., которая является так же опекуном двух детей К. и Э., не претендуют на данный земельный участок, т.к. денежные средства получены их матерью.

Ответчик Администрация сельского поселения Жуковского сельского совета Уфимский район Республики Башкортостан извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не представлены. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация сельского поселения Жуковского сельского совета Уфимского района РБ иск признала, предоставив письменный отзыв.

Ответчик Альбековой Э. М. исковые требования признала в полном объеме и показала, что она было свидетелем того, как ее мама продала участок, находящийся в д. <адрес> своему соседу. Она не претендует на данный земельный участок.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен во владение гражданке Альбековой Ф. Н. на основании постановления № главы администрации Жуковского сельского совета Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации СП Жуковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № Альбековой Ф.Н. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. Арестов и запрещений на участке не имеется, задолженности по налогам не числится.

Судом было установлено, что Хусаинов А.А. фактически продолжал осваивать земельный участок, вложил денежные средства в строительство жилого дома и продолжает поддерживать земельный участок в надлежащем виде.

Наследники, которые остались после смерти Альбековой Ф.Н., это дочь Альбековой Э. М., которая является так же опекуном двух детей К, и Э,, не претендуют на данный земельный участок, т.к. денежные средства получены их матерью. Других наследников после смерти Альбековой Ф.Н. не было установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании наследодателю Альбековой Ф.Н. земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Альбекова Ф.Н. при жизни распорядилась предоставленным ей земельным участком, что признается ответчиком и подтверждается показаниями свидетелей.

Приобретенный земельный участок истцом используется по назначению для строительства жилого дома. Ответчики иск признают. При таких обстоятельствах дела исковые требования должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования Хусаинова А. А. удовлетворить.

Признать право собственности Хусаинова А. А. на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                                                           Кудряшов В.К.