2-2592/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          <адрес>

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Халитовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшина М.Р. к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ «Тюльпан» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметшин М.Р. обратился в суд с иском к Администрации МР <адрес> РБ, СНТ «Тюльпан» о признании права собственности на земельный участок №-Л, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>», указав, что Ахметшин М.Р. является членом СНТ «Тюльпан», Администрация МР <адрес> РБ 3 года затягивает процесс по оформлению права собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание Ахметшин М.Р. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель истца Колесникова М.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации МР <адрес> РБ гражданам, в том числе Ахметшину М.Р., в собственность бесплатно предоставлены земельные участки, расположенные в СНТ «Тюльпан» в административных границах СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ.

В соответствии со ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок №-Л, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>».

ФЗ РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, согласно которым государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и кадастровый план.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Аналогичное разъяснение по данному вопросу изложено в вопросах и ответах в Постановлении Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нормы ЗК РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании, на котором находится принадлежащий этому лицу объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права, в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Таким образом, исковые требования Ахметшина М.Р. к Администрации МР <адрес> РБ, СНТ «Тюльпан» о признании права собственности на земельный участок № №, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ахметшина М.Р. удовлетворить.

Признать за Ахметшиным М.Р. право собственности на земельный участок №-Л, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ «подпись» А.Г. Киньябаев

Копия верна:

Судья

Уфимского районного суда РБ        А.Г. Киньябаев