Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

с участием представителя ФБУ "Кадастровая палата" по РБ Муллаяновой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямяновой М.М. к Токаревой Н.Л. о восстановлении нарушенного права,

Истица Ахтямянова М.М. обратилась в суд с иском к ответчику Токаревой Н.Л. о восстановлении нарушенного права.

Иск мотивирован тем, что истица является наследницей по закону имущества Якупова М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество состоит из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>

Вышеуказанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании справки, выданной Администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После оформления наследства на жилой дом на свое имя, истица обратилась за выпиской из похозяйственней книги в Администрацию сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципальный район <адрес> для оформления прав на земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ гражданину Якупову М.М. принадлежал земельный участок на праве собственности, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Поскольку право собственности на данный земельный участок у Якупова М.М. возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в соответствии со ст. 6 этого закона такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ Ахтямянова М.М. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с запросом о предоставлении ей сведений из государственного кадастра недвижимости на данный земельный участок. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. В результате полученных сведений из ФГУ «Земельная кадастровая палата» выяснилось, что согласно постановления администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка Жуковой В.Г., расположенного в административный границах СП Красноярский сельсовет МР <адрес> РБ» и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ» был утвержден проект перераспределения земельных участков, в результате которого земельный участок, принадлежащий Якупову М.М. с кадастровым номером <данные изъяты> был снят с учета, чем были нарушено его право землепользования.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., образовавшийся в результате перераспределения границ, принадлежит Токаревой Н.Л..

Истица просит восстановить границы земельного участка, принадлежащего Якупову М.М. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Ахтямянова М.М., извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчица Токарева Н.Л., извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление представителя ответчицы об отложении дела в связи с занятостью в уголовном процессе в другом суде. Однако указанное обстоятельство нельзя признать уважительной причиной неявки в суд. В связи с чем дело может быть рассмотрено в отсутствии ответчицы.

Представители администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Красноярский сельсовет, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Представлено заявление администрации сельского поселения Красноярский сельсовет о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Представитель ФГУ "Кадастровая палата" по РБ в удовлетворении исковых требований просила отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники и пользователи земельных участков обязаны пользоваться земельными участками в пределах установленных границ.

Согласно статьям 68, 69 Земельного кодекса РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству. Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, собственников земельных участков, землевладельцев.

Частью 7 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно справке администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № Якупову М.М. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №.

По выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № Якупову М.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок на праве собственности, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. метров по вышеуказанному адресу.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на участок не указаны.

После смерти Якупова М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ахтямяновой М.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года № Жуковой В.Г. принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями, внесенными постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, был утвержден проект перераспределения земельных участков №

Пунктом 2.1. указанного постановления утверждены характеристики земельного участка №) с местоположением <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров.

В пункте 3 постановления Жуковой В.Г. указано поставить вновь образованный земельный участок на государственный кадастровый учет.

Как видно из документов кадастрового учета границы образованного земельного участка Жуковой В.Г. были согласованы с владельцами соседних земельных участков, в том числе и Якуповым М.М., что подтверждается актом согласования границ, оформленным ДД.ММ.ГГГГ, со схемой границ земельного участка.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № года земельному участку по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности Жуковой В.Г., присвоен кадастровый номер №.

Право собственности Жуковой В.Г. на земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

После смерти Жуковой В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Токаревой Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. метров по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону Токарева Н.Л. зарегистрировала право собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ул. ем с. ния утверждены характеристики земельного участка №, : ДД.ММ.ГГГГ годаый участок на праве собственности, пре

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Зарегистрированные права ответчицы на принадлежащий ей земельный участок истицей не были оспорены.

Как указано в возражениях ФБУ Кадастровая палата" по РБ на исковое заявление, земельный участок с кадастровым номером № по сведениям государственного кадастра недвижимости был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании материалов инвентаризации, с ДД.ММ.ГГГГ имеет статус архивный с связи с образованием земельных участков №.

Земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с площадью <данные изъяты> кв. метров, находится в государственной собственности.

Наследодатель Якупов М.М. согласовал границы земельного участка, предоставленного Жуковой В.Г., ее права на земельный участок не оспаривал.

Доказательств того, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, на момент открытия наследства, принадлежал Якупову М.М. на праве собственности, не было представлено.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Ахтамяновой М.М. к Токаревой Н.Л. о восстановлении границ земельного участка, принадлежащего Якупову М.М. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.