Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивкова Ю.П. к Сивкову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Сивков Ю.П. обратился в суд с иском к ответчику Сивкову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец Сивков Ю.П. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с истцом в квартире проживают - жена истца Сивкова Ю.М., дочери Калимуллина М.Ю., Сивкова К.Ю.. В указанной квартире зарегистрирован Сивков В.Ю.. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по сей день Сивков В.Ю. а указанной квартире не проживает. Сивков В.Ю. выехал на постоянное место жительство в другое место, оплату коммунальных услуг он не производит.

В настоящее время регистрация Сивкова В.Ю. мешает осуществлять полномочия в полном объеме, все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг своевременно и полностью несет истец, что подтверждается квитанциями и платежными документами.

Истец просит снять Сивкова В.Ю. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Сивков Ю.П., и третьи лица Сивкова К.Ю., Сивкова Ю.М., извещенные о дне и времени судебного заседании, надлежащим образом, в суд не явились. Извещение о рассмотрении дела, направленное по месту жительству указанных лиц, возвратилось с отметкой "истек срок хранения". От истца Сивкова Ю.П. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители истца Сивкова К.Ю. и Паршкова О.С. извещенные надлежащим образом в судебное заседание, не явились. От представителя Сивковой К.Ю. поступило заявление об отложении рассмотрения дела в связи с направлением ее в служебную командировку. Однако указанное обстоятельство не является уважительной причиной для отложения дела.

Третье лицо Калимуллина М.Ю., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, от нее поступило заявление об отложении дела в связи болезнью ребенка. Однако указанное обстоятельство не является уважительной причиной для отложения рассмотрения дела, поскольку не представлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Ответчик Сивков В.Ю., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сивкову Ю.П. на право въезда № по <адрес>, для проживания самого получателя и членов его семьи Сивковой Ю.М., Сивкова В.Ю., Сивковой М.Ю., Сивковой К.Ю.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы Сивкова Ю.М., Сивков Ю.П., ФИО20 Сивков В.Ю., Калимуллина М.Ю., Сивкова К.Ю., на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения дела, квартира, в которой ответчик зарегистрирован, находится в долевой собственности, и положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ к рассматриваемому спору не применимы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как видно из представленных свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № квартира по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле на праве собственности принадлежит Сивкову Ю.П., Сивковой Ю.М., Сивковой К.Ю., и Калимуллиной И.Ю.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Сивков Ю.П., являясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, основания исковых требований не уточнил.

В связи с приобретением права собственности на квартиру, отношения, вытекающие из договора социального найма, прекращаются. Поэтому требования истца, основанные на ст. 83 Жилищного кодекса РФ, должны быть отклонены.

Более того, трое других собственников жилого помещения никаких требований о снятии ответчика с регистрационного учета не предъявили.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При таких обстоятельствах дела, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Сивкова Ю.П. к сивкову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.