2-2707/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 г.                                                                    г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Орловской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметовой Р.Я. к Администрации СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шаяхметова Р.Я. обратилась в суд с иском к Администрации СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу РБ, <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ Шаяхметова Р.Я. является собственником жилого дома на спорном земельном участке.

Шаяхметова Р.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Пономарев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Администрация СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело без его участия, исковые требования признала.

Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением главы МО Красноярский сельсовет Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ Шаяхметовой Р.Я. на условиях аренды сроком на <данные изъяты> лет предоставлен земельный участок по адресу РБ, <адрес> <данные изъяты> на основании чего ДД.ММ.ГГГГ между Шаяхметовой Р.Я. и МО Красноярский сельсовет Уфимского района РБ был заключен договор аренды земельного участка.

Шаяхметова Р.Я. является собственником жилого дома, земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ).

Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами,

исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, исковые требования Шаяхметовой Р.Я. к Администрации СП Красноярский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу РБ, <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шаяхметовой Р.Я. удовлетворить.

Признать за Шаяхметовой Р.Я. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ       А.Г. Киньябаев