г. Уфа         20 декабря 2011 года

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего федерального судьи Кузнецове А.В.

при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,

с участием:

истца Спирковой Л.Ю.,

представителя истца по доверенности Спирковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиркова Л.Ю. к Администрации МР Уфимский район РБ о замене земельного участка, суд

Истец обратилась с иском к Администрации МР Уфимский район РБ о замене земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением администрации <данные изъяты> МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № для строительства индивидуального жилого дома, с обременением на часть земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного в охранной зоне <данные изъяты>, по адресу: РБ <адрес>.

При оформлении разрешительной документации на строительство жилого дома в отделе Архитектуры и Градостроительства Уфимского района РБ, была выявлена невозможность строительства индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу. Так как участок находится в охранной зоне газопровода высокого давления и охранной зоне линии электропередачи <данные изъяты>

Данный земельный участок, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Просит суд, прекратить право собственности Спиркова Л.Ю., на земельный участок площадью <данные изъяты>. кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ <адрес>, а так же предоставить Спиркова Л.Ю., Администрацией МР Уфимский район РБ равноценный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, взамен земельного участка площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № расположенный по адресу: РБ <адрес>, поскольку целевое использование предоставленного земельного участка не представляется возможным.

Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ о дне, месте и времени судебного заседания был извещен должным образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Истец и его представитель по доверенности, не возражали против проведения судебного заседания без участия ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Спиркова Л.Ю. и её представитель по доверенности Спиркова Л.М., в судебном заседании просили суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования полностью, по следующим основаниям.

Постановлением администрации <данные изъяты> с/с МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № для строительства индивидуального жилого дома, с обременением на часть земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного в охранной зоне <данные изъяты>, по адресу: РБ <адрес>.

Однако ДД.ММ.ГГГГ на основании письма отдела градостроительства администрации МР Уфимский район РБ №, истцу сообщено, что в связи с тем, что вышеуказанный участок находится в охранной зоне газопровода высокого давления и охранной зоне линии электропередачи <данные изъяты> и оформлении разрешения на строительство на нем не представляется возможным.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

Таким образом, поскольку истцу был предоставлен данный участок для строительства индивидуального жилого дома, а в последствии выяснилось, что строительство на нем не представляется возможным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

Прекратить право собственности Спиркова Л.Ю., на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ <адрес> <адрес>

Обязать Администрацию МР Уфимский район РБ, предоставить Спиркова Л.Ю., равноценный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, взамен земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенный по адресу: РБ <адрес> <адрес>.

Администрация МР Уфимский район РБ вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Федеральный судья
Уфимского районного суда РБ КузнецовА.В.