РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года                                  г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.,

с участием:

истца Янгировой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгирова В.М. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное строения,

УСТАНОВИЛ:

Янгирова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное строения.

Свои требования мотивирует тем, что в <данные изъяты> истец по завещанию унаследовала дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На данный дом, Янгировой В.М. получено свидетельство государственной о регистрации права.

Так же Янгировой В.М. получено свидетельство государственной о регистрации права, на земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу.

В <данные изъяты> году в целях улучшения жилищных условий на вышеуказанном земельном участке была возведена самовольная постройка под литером А1 к данному жилому дому.

Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности Янгирова В.М. на жилой пристрой (литер А1) расположенный по адресу: РБ <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, просил удовлетворить их.

Ответчик Администрации МР Уфимский район РБ надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился, с заявлением об отложении дела не обращался.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд на месте определил, провести судебное заседание в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле и изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Янгирова В.М. своими силами и за свой счет, возвела вышеуказанное самовольное строение.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии свидетельства государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № Янгировой В.М. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № расположенный по адресу: РБ <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Янгировой В.М. принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В соответствии с абз. 2 пункта 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Согласно технического заключения ООО «Инжиринговая компания проектный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № о техническом состоянии основных несущих и ограждающих конструкций пристроя литер А1 по вышеуказанному адресу: эксплуатация пристроя допустима и не представляет угрозы для пребывания людей.

Таким образом, исходя из изложенного, суд считает необходимым, исковые требования Янгировой В.М. удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Янгирова В.М. на жилой пристрой (литер А1) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента провозглашения.

Судья        А.В. Кузнецов