Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллина З.М. к Тухватуллину Я.М. о прекращении права общей долевой собственности с учетом выдела доли в праве собственности на земельный участок,

Истец Тухватуллин З.М. обратился в суд с иском к ответчику Тухватуллину Я.М. о прекращении права общей долевой собственности с учетом выдела доли в праве собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что определением Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между Тухватуллиным З.М. и Тухватуллиным Я.М., по условиям которого за истцом было признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> части земельного участка, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. За ответчиком было признано право на <данные изъяты> часть указанного земельного участка. Истец зарегистрировал свое право в органах государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Однако после заключения мирового соглашения по разделу спорного имущества, установлению границы, межевого забора ответчик продолжает чинить препятствия в пользовании земельным участком.

Истец принял решение о межевании земельного участка с целью раздела земельного участка в натуре. Для этого был составлен межевой план, сформирован земельный участок с новым кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. Ответчику было предложено прийти в регистрирующий орган для подачи заявления о прекращении общей долевой собственности на земельный участок.

Однако ответчик в Управление ФРС по РБ не явился. Без согласия ответчика УФРС отказывает в регистрации права на земельный участок.

Истец просит выделить из права общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие истцу на праве собственности <данные изъяты> части земельного участка; прекратить за истцом и ответчиком право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площади <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> взыскать расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Истец Тухватуллин З.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Тухватуллин Я.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Частью 3 данной статьи ГК РФ определено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, истцу Тухватуллину З.М. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ответчику Тухватуллину Я.М. - <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

За Тухватуллиным З.М. и Тухватуллиным Я.М. было признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> <данные изъяты> доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В силу ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

Как видно из объяснения сторон, акта выноса в натуру границ земельного участка, схемы размещения земельного участка Тухватутлина Я.М. и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами было проведена процедура раздела земельного участка, принадлежащего на праве долевой собственности, в результате которой из участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и участок №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> метров, что составляет <данные изъяты> доли от ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты>

Ответчик против требований истца не возражает.

На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тухватуллина З.М. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Тухватуллина З.М. на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Выделить Тухватуллину З.М. из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, в собственность земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.