Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.

с участием: истицы Юшковой Н.И., ее представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшкова Н.И. к Борисовой Г.М. об утверждении плана перераспределения земельных участков, проведении кадастровых работ по перераспределению земельных участков, постановке на кадастровый учет вновь образованных участков,

Истица Юшкова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Борисовой Г.М.. об утверждении плана перераспределения земельных участков, проведении кадастровых работ по перераспределению земельных участков, постановке на кадастровый учет вновь образованных участков, указывая на то, что в 1961 году ее супругу была выделена квартира по адресу: <адрес>. С этого времени она вместе с супругом проживала по этому адресу, на земельном участке выращивали овощи, цветы, плодово-ягодные насаждения, деревья.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ней был закреплен вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано ее право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Оформление было проведено в упрощенном порядке, свидетельство было выдано на земельный участок площадью <данные изъяты> С соседкой Б.Л.Ф., которая проживала в <адрес>, у них с <данные изъяты> года сложился определенный порядок пользования земельным участком.

Однако после регистрации права собственности и после получения кадастровых паспортов она обнаружила, что границы ее земельного участка не совпадают с теми границами, по которым у них сложился порядок пользования, ее квартира оказалась на чужом земельном участке.

Она обратилась в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РБ с заявлением об исправлении технической ошибки, но ошибку не исправили и рекомендовали обратиться в суд.

Юшкова Н.И. выяснила, что фактически постановка земельных участков на кадастровый учет происходила на основании результатов аэросъемки. Натуральное обследование участков не проводилось. При формировании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не был учтен сложившийся порядок землепользования.

Для устранения указанных нарушений было направлено предложение собственнику смежного земельного участка Борисовой Г.М. о перераспределении земельных участков с установлением границ придомовой территории без изменения площадей, но ответ от нее не поступил.

Считает, что границы земельного участка на проектном плане являются оптимальными, учитывающими интересы обоих сторон и санитарные нормы.

Истица просит:

утвердить предварительный план перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> в соответствии конфигурациями, определенными на схеме;

обязать МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района» провести кадастровые работы по перераспределению земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику;

обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по РБ» поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки.

В судебном заседании истица Юшкова Н.И. и ее представители поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Борисова Г.М., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, просила отложить рассмотрение дела.

Третьи лица ФБУ "Кадастровая палата" по РБ, и МУП "Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения лиц, участвовавших в судебном заседании, руководствуясь положениями ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, ввиду отсутствия уважительности причин неявки ответчика и третьих лиц в судебное заседание, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит отклонению по следующим основаниям.

Как видно из решения Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску Юшковой Н.И. и Ю.А.П. к М.А.А., ФГУ "Земельная кадастровая палата", Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП "Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района", в удовлетворении исковых требований Юшковой Н.И. о признании незаконными действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РБ (правопреемником которой является ФБУ "Кадастровая палата" по РБ) по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и снятии их с кадастрового учета, возложении обязанности на МУП "Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района по подготовке и утверждению границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ранее уже было отказано.

В судебном заседании установлено, что в мае <данные изъяты> года Юшкова Н.И. обратилась в администрацию Михайловского сельсовета с просьбой выдать ей кадастровый план земельного участка с целью узаконения его в УФРС по РБ. По ее заявлению был составлен и выдан кадастровый план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Площадь земельного участка в кадастровом плане была указана <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации права собственности Юшковой Н.И. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В октябре <данные изъяты> года Б.Л.Ф. обратилась в администрацию Михайловского сельсовета с просьбой выдать ей кадастровый план земельного участка с целью узаконения его в УФРС по РБ. По ее заявлению был составлен и выдан кадастровый план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Площадь земельного участка в кадастровом плане была указана как <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации права собственности Б.Л.Ф. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Б.Л.Ф. с заявлением о получении кадастрового паспорта земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок обращалась после регистрации прав Юшковой Н.И. на свой земельный участок. Границы земельного участка Юшковой Н.И. Б.Л.Ф. не оспаривала.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Ф. подарила в собственность М.А.А. свою квартиру и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

М.А.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру и земельный участок другому собственнику Борисовой Г.М.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности.

В соответствии со ст. 11.2. Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков.

Пункт 4 ст. 11.2. Земельного кодекса РФ допускает образование земельных участков только при наличии в письменной форме согласия собственника земельного участка.

Пунктом 2 ст. 11.7 Земельного кодекса РФ также предусмотрено, что перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, возможно только по соглашениям между такими собственниками об образовании земельных участков.

Соглашение между истцом и ответчиком, являющимися собственниками земельных участков о перераспределении границ земельных участков не достигнуто, доказательств тому суду не представлено.

В удовлетворении требований Юшковой Н.И. обязать МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района» провести кадастровые работы по перераспределению земельных участков принадлежащих ФИО8 и ФИО9, следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 35 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Доказательств заключения истцами договора подряда или обращения в МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района» за выполнением кадастровых работ или отказа последних от их выполнения не представлено.

В удовлетворении требований Юшковой Н.И. обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки также следует отказать.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституции РФ и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 г. № 2-ФКЗ «О Правительстве РФ»

Ведение государственного кадастра недвижимости и государственный учет недвижимого имущества в установленном законодательством РФ порядке осуществляются Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимостью). Это следует из п. 5.4.1. Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.06.2008г. № 456.

Указом Президента РФ от 25.12.2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» с 1 марта 2009 года Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и Федеральное агентство геодезии и картографии были упразднены. Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. На указанную службу возложены функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных РФ. Это подтверждается положениями п.п. 1,3 и 4 данного Указа Президента РФ.

Согласно п.5 данного Указа Президента РФ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является правопреемником Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, в том числе по обязательствам, возникшим в результате исполнения судебных решений.

Следовательно, полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе по ведению государственного кадастрового учета земельных участков, возлагаются с 1 марта 2009 года на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кроме того, изготовление кадастрового плана земельного участка осуществляется по заявлению правообладателя земельного участка.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Юшкова Н.И. к Борисовой Г.М. об утверждении предварительного плана перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> в соответствии конфигурациями, определенными на схеме, обязании МУП «Агентство землеустройства и архитектуры Уфимского района» провести кадастровые работы по перераспределению земельных участков, обязании Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по РБ» поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки - оставить полностью без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республик Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд РБ.