Дело № 2-725/2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2011 года г.Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Г.Р., при секретаре Осиповой Ю.Г., с участием представителя истца Абдуллиной Р.М., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Файзуллина М.М. к ответчику Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Файзуллина М.М. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района Уфимский район о признании права собственности на объект - здание дома бытового обслуживания, основное строение литер А, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования Чесноковский сельсовет Уфимского района истцу был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № для строительства дома бытового обслуживания. Между Комитетом по управлению собственностью Уфимского района и истцом был заключен договор аренды №-чес от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ. Главным архитектором администрации МР Уфимский район выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации муниципального района Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация муниципального района Уфимский район заключила договор аренды №-ЧЕС от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № для строительства дома бытового обслуживания в <адрес>. Договор аренды зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном земельном участке истцом было построено здание дома бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание наличие соответствующих документов и руководствуясь ст.218 Гражданского Кодекса РФ и Земельным кодексом РФ истец просил признать за гр. Файзуллина М.М. право собственности на объект - здание дома бытового обслуживания, основное строение литер А, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила суду, что истец в установленном законом порядке получила земельный участок для строительства дома бытового обслуживания, на котором в соответствии с полученным разрешением на строительство объекта с соблюдением строительных норм и правил осуществила строительство. Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд не явился. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признает в полном объеме. Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Постановлением главы муниципального образования Чесноковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес> под строительство дома бытового обслуживания. Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ЧЕС был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство дома бытового обслуживания на отведенном для этой цели земельном участке. В справке администрации сельского поселения Чесноковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что гр. Файзуллиной М.М. действительно принадлежит здание дома бытового обслуживания и в аренде земельный участок. В настоящее время присвоен адрес: <адрес>. Арестов и запрещений не числится. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по вышеуказанному почтовому адресу имеется объект - здание дома бытового обслуживания. Частью 3 ст.263 ГК РФ предусмотрено, что собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. Из представленных документов видно, что истцом в установленном законом порядке на предоставленном для этих целей земельном участке построено здание дома бытового обслуживания. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за гр. Файзуллина М.М. на объект - здание дома бытового обслуживания, основное строение литер А, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Уфимский районный суд. Судья Г.Р. Насырова