Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 января 2012 года г.Уфа Уфимский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., при участии представителя истца Бердигулова А.Р., представителя ответчика Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Алланазаровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низаевой М.К. к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на газопровод, УСТАНОВИЛ: Низаева М.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на газопровод. В обоснование требований истица указала, что в 2008 году она на собственные денежные средства начала строительство газопровода, так как за его отсутствие причиняло неудобства. Годом ранее она по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, получила Техусловия № от ДД.ММ.ГГГГ «На проектирование и строительство газопровода н/д по адресу: РБ, <адрес>. После окончание строительных монтажных работ Генеральным подрядчиком ООО СМНУ «БССМ», комиссией был составлен Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы № б/н от ДД.ММ.ГГГГ В последствии были изготовлены Технический паспорт в предприятии «Уфагаз» ЗКу, архивный № ИУ - 115(д), а по материалам УРФ ГУП БТИ РБ изготовлен Техпаспорт инвентарный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и Кадастровый паспорт на Газопровод н/д в <адрес> (закольцовка), протяженностью <данные изъяты> М, с кадастровым номером объекта №; Она подала документы на регистрацию права собственности на газопровод в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, где получила отказ в регистрации права собственности. На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на газопровод. В судебном заседании представитель истицы Бердигулов А.Р. требования поддержал полностью и пояснил, что постройка является самовольной, истец не обращалась к ответчику за оформлением прав на земельный участок под строительство и получением разрешительной документации. Истец Низаева М.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимский район РБ Алланазарова С.А. исковые требования просила отклонить, по основаниям, изложенным в отзыве. Третье лицо Росреестр в судебное заседание не явилось, представило заявление с просьбой отказать в иске и рассмотреть дело в их отсутствие. Предприятие «Уфагаз» ОАО «Газсервис», надлежаще извещенное по известному месту нахождения, в суд не явилось, о причинах неявки не сообщило. С учетом мнения сторон и в соответствие со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителей сторон и изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в 2008 году истец на денежные средства жителей с Михайловка начала строительство газопровода, так как за его отсутствие причиняло неудобства. Годом ранее она по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, получила Техусловия № от ДД.ММ.ГГГГ «На проектирование и строительство газопровода н/д по адресу: РБ, <адрес>. После окончание строительных монтажных работ Генеральным подрядчиком ООО СМНУ «БССМ», комиссией был составлен Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы № б/н от ДД.ММ.ГГГГ В последствии были изготовлены Технический паспорт в предприятии «Уфагаз» ЗКу, архивный № № а по материалам УРФ ГУП БТИ РБ изготовлен Техпаспорт инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ и Кадастровый паспорт на Газопровод н/д в <адрес> (закольцовка), протяженностью № М, с кадастровым номером объекта №; Суд не может согласиться с мнением истца о том, что на приобрела право собственности на газопровод в соответствие со ст. 218 ГК РФ, поскольку построенный истцом объект является самовольной постройкой, он создан без получения разрешения на строительство и на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами. Данные обстоятельства подтверждаются как материалами дела так и пояснениями представителей сторон. Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Статьями 51, 55 ГК РФ предусмотрено, что за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство объектов недвижимости объектов недвижимости относится к ведению муниципальных образований. Распоряжение землями, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий (п. 10 ст.З ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Таким образом для строительства объекта необходима совокупность следующих условий: выделение земельного участка для строительства и получение разрешения органа местного самоуправления на такое строительство. Разрешение на строительство объекта Администрацией MP Уфимский район истцу не выдавалось, акта ввода в эксплуатацию у истца так же не имеется. Истец для признания права собственности на самовольную постройку, должен доказать свое вещное право на земельный участок, таких доказательств в материалах дела не имеется. Истица, до начала строительства газопровода в установленном законом порядке для оформления участка в Администрацию MP Уфимский район не обращалась. Данные обстоятельства являются существенными основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований. Кроме того, из абзаца 2 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил застройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации конкретной постройки; соблюдение прав и законных интересов собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости. Кроме того из материалов дела следует, что финансирование постройки было за счет жителей <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Низаевой М.К. к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на газопровод оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Кузнецов А.В.