Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уфа                                                             31 января 2012 года

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кузнецов А.В. (единолично);

при секретаре Гильмутдинова Р.Ф.

с участием представителя истца Кабировой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащина С.А. к Администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на земельный участок;

установил:

Истиц Чащин С.А. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1433 кв.м. с кадастровым номером 02:47:140106:101, имеющий категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Уфимский, с/с Таптыковский, <адрес>. В обоснование требований в заявлении указывает, что согласно п.2 Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Таптыковского сельсовета Уфимского района РБ, за Чащин С.А. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, мкр. «Въездной», литер <данные изъяты>. Согласно Справки Администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежит Чащин С.А., участку действительно присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>, на основании материалов инвентаризации и упорядочивания почтовых адресов. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Для оформления права собственности на указанный земельный участок он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представив в качестве правоустанавливающего документа Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Таптыковского сельсовета <адрес> РБ о закреплении земельного участка. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано в приеме документов.

Просит суд, признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кабировой В.Р. исковые требования поддержала.

Ответчик - Администрация сельского поселения Таптыковский сельсовет МР Уфимский район РБ надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление в котором исковые требования Чащина С.А. признал, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Таптыковского сельсовета <адрес> РБ, за Чащин С.А. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, мкр. «Въездной», литер <данные изъяты>.

Справка Администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что участку действительно присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

Чащин С.А. владеет и пользуется земельным участком, несет за свой счет расходы по содержанию недвижимого имущества, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии задолженности по налогам за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

Земельный участок сформирован ему присвоен кадастровый №. Следовательно, земельный участок может быть предметом гражданско-правовых отношений.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ - Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

На основании пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Земельный участок был предоставлен истцу в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 закона РФ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ (через шесть месяцев после его официального опубликования в «Российской газете» от ДД.ММ.ГГГГ №), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления распоряжение о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка (ч.3).

Принадлежность земельного участка истцу подтверждена в суде надлежащими письменными доказательствами, которые ответчиком признаются. Участок поставлен на кадастровый учет и является объектом, на который может быть признано право в судебном порядке. С момента предоставления истцу участка и до настоящего времени он является его единственным правообладателем.

Суд находит, что истцом представлено достаточно доказательств в подтверждение своего права на указанный земельный участок.

Кроме того, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чащин С.А. удовлетворить.

Признать за Чащин С.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, имеющий категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Уфимский, с/с Таптыковский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Федеральный судья:      А.В. Кузнецов