2-708/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 г.                                                                    г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Орловской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкина В.А. к Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Пашкин В.А. обратился в суд с иском к Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка Пашкина В.А. - Григорьев А.И., после смерти осталось наследство в виде жилого дома и спорного земельного участка. В наследство вступили дети Григорьева А.И. - Пашкина Т.А., Ляхова В.А., Григорьев А.А., и жена - Гаврилова Л.Г., получив тем самым по 1/4 доли жилого дома. В последствии Ляхова В.А., Григорьев А.А., Гаврилова Л.Г. продали свои доли матери Пашкина В.А. - Пашкиной Т.А., которая подарила жилой дом Пашкину В.А. С <данные изъяты> г. Пашкин В.А. пользуется спорным земельным участком, оплачивает земельный налог.

Пашкин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Рафиков Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Администрация СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрация МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги Григорьеву А.И. № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Григорьев А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ляхова В.А., Пашкина Т.А., Григорьев А.А. являются наследниками имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, оставшегося после смерти Григорьева А.И., по 1/4 доли каждый.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ляхова В.А., Гаврилова Л.Г., Григорьев А.А. подарили свои 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, Пашкиной Т.А.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Пашкина Т.А. подарила Пашкину В.А. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ Пашкину В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности №.

ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ст. 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства, одним из которых является фактическое принятие наследства, которое происходит в случае, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, либо произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, исковые требования Пашкина В.А. к Администрации СП Жуковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пашкина В.А. удовлетворить.

Признать за Пашкиным В.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Уфимского районного суда РБ       А.Г. Киньябаев