2-5/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 января 2012 г. г. Уфа Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г., при секретаре Орловской Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудиной Н.П. к Разбежкиной А.В. о признании выписок из похозяйственной книги, свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Прокудина Н.П. обратилась в суд с иском к Разбежкиной А.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, Разбежкиной А.В. - 4/5 доли, Прокудиной Н.П. - 1/5 доли, признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, указав, что Прокудина Н.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Указанный земельный участок был выделен для ведения личного подсобного хозяйства матери Прокудиной Н.П. - Прокудиной А.Н., его площадь составляла <данные изъяты> кв.м. Фактически площадь земельного участка, принадлежащего Прокудиной Н.П., составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Собственниками соседнего земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, являлись Лопатин П.В., Лопатин С.В., Разбежкина А.В. по 1/3 доли каждый. После смерти Лопатина П.В. его сестра Разбежкина А.В. оформила в порядке наследования его долю на себя и зарегистрировала право собственности на 2/3 доли земельного участка. В <данные изъяты> г. умер Лопатин С.В., наследником после его смерти является также Разбежкина А.В., которая вступила в наследство, но своих наследственных прав не оформила. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Разбежкина А.В. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> сособственником 1/3 доли указан умерший брат Разбежкиной А.В. Разбежкина А.В. самовольно захватила часть принадлежащего Прокудиной Н.П. земельного участка, поскольку ранее ее матери был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически до <данные изъяты> г. Прокудина Н.П. продолжала пользоваться частью земельного участка Разбежкиной А.В., не зная о том, Разбежкина А.В. оформила право собственности на большую площадь, чем было выделено ее матери. Ранее на участке Разбежкиной А.В. до <данные изъяты> г. было установлено ограждение, которым были определены границы, Разбежкина А.В. самовольно его убрала и оформила право собственности на весь земельный участок с учетом <данные изъяты> кв.м., которые принадлежали на праве собственности матери Прокудиной Н.П. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Прокудина Н.П. исковые требования уточнила, просила признать выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ Разбежкиной А.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №, выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ Лопатину П.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ Лопатину С.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, свидетельство о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Уфимского нотариального округа РБ, недействительными, прекратить право собственности Разбежкиной А.В. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, указав, что из архивной выписки следует, что матери Разбежкиной А.В. для ведения личного подсобного хозяйства выделялся участок в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, в связи с чем доказательств предоставления спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на основании похозяйственной книги не представлено. Прокудина Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. В судебном заседании представитель Прокудиной Н.П. Лыгина А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Разбежкина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Представитель Разбежкиной А.В. Шарафутдинова Х.Р. в судебном заседании исковые требования не признала. Администрация СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Выслушав представителей истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Прокудиной Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ Прокудиной Н.П. выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шайгардановой Р.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Разбежкина А.В., Лопатин П.В., Лопатин С.В. унаследовали после смерти матери по 1/3 доли жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ выданы выписки из похозяйственной книги №№, согласно которым Разбежкиной А.В., Лопатину П.В., Лопатину С.В. на праве долевой собственности по 1/3 доли за каждым принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>. На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Лопатину П.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Лопатин П.В. составил завещание, которым все свое имущество завещал сестре Разбежкиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ Лопатин П.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Разбежкина А.В. обратилась к нотариусу Шайгардановой Р.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти Лопатина П.В., в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шайгардановой Р.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому Разбежкина А.В. после смерти Лопатина П.В. унаследовала 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Разбежкиной А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому она является собственником 2/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>. Согласно ч. 2 ст. 5 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п. 7 приказ Минсельхоза РФ от 11.10.2010 № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» записи в похозяйственную книгу производятся должностными лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Оспариваемые Прокудиной Н.П. выписки из похозяйственной книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ выданы на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем установление их действительности возможно путем сравнения данных из оспариваемых выписок с самой похозяйственной книгой. Иные обстоятельства приобретения Разбежкиной А.В. права долевой собственности на спорный земельный участок судом не рассматриваются, в противном случае суд вышел бы за рамки заявленных требований, что в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не допускается. Согласно похозяйственной книге Администрации СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ за № г., представленной по запросу суда, площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент выдачи оспариваемых выписок составляла <данные изъяты> кв.м., аналогичные данные о размере земельного участка содержат и оспариваемые выписки. Таким образом, суд выдачу ДД.ММ.ГГГГ на имя Лопатина П.В., Лопатина С.В., Разбежкиной А.В. выписок из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №№ с указанием в них площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. считает законной, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Прокудиной Н.П. к Разбежкиной А.В. о признании выписок из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ Разбежкиной А.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ Лопатину П.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Русско-Юрмашский сельсовет МР Уфимский район РБ Лопатину С.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> следует отказать. На основании отказа в удовлетворении указанных требований не подлежат удовлетворению и требования о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Уфимского нотариального округа РБ, недействительными, прекращении права собственности Разбежкиной А.В. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Прокудиной Н.П. к Разбежкиной А.В. о признании выписок из похозяйственной книги, свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Уфимского районного суда РБ «подпись» А.Г. Киньябаев Копия верна: Судья Уфимского районного суда РБ А.Г. Киньябаев