Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.

с участием: истца Кизатуллиной Н. М., председателя дачного некоммерческого товарищества "Заря" Баландина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизатуллиной Н. М. к дачному некоммерческому товариществу "Заря Уфимского района" об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

Истец Кизатуллина Н.М. обратилась в Уфимский районный суд РБ с иском к дачному некоммерческому товариществу "Заря Уфимского района" (далее - ДНТ) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Иск мотивирован тем, что в <данные изъяты> году ее мужу был выделен земельный участок возле деревни <данные изъяты>. Огород был преобразован в дачное товарищество"Заря Уфимского района".На данном участке построили садовый дом, забор, колодец, посадили насаждения и регулярно туда ездили, урожай собрали в августе <данные изъяты> года.В сентябре <данные изъяты> года муж истца тяжело заболел, ему сделали операцию, а в мае <данные изъяты> года он умер. В мае месяце позвонили соседи и сообщили о том, что на ее участке посторонние люди. Приехав на участок, она узнала, что он продан председателем ДНТ Баландиным А.А. чужим людям, которые обрабатывали ее участок, часть саженцев перекопали, снесли забор, туалет, открыли дом, внесли свое имущество, что стало с ее вещами ей не известно. На вопрос кто им разрешил, ей ответили, что участок продал им председатель кооператива «Заря» Баландин А.А.

Истец ссылается на то, что ее право на спорное имущество подтверждается:

решением № от ДД.ММ.ГГГГ президиума районного совета народных депутатов Уфимского района РБ;

гарантийным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации совхоза «<данные изъяты>» Уфимского района РБ;

записью из хозяйственной книги <данные изъяты> сельского совета.

Истец просила обязать ответчика передать ей садовый участок.

В дальнейшем Кизатуллина Н.М. уточнила свои исковые требования, указывая на то, что после смерти мужа Кизатуллина Р.Г. ей было выдано нотариусом свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома и на автомобиль марки «<данные изъяты>». На садовый участок, находящийся в <адрес>, свидетельство о праве наследования не выдано по причине того, что своевременно нотариусу не смогла предоставить членскую книжку садовода, которая впоследствии была найдена.

Истец Кизатуллина Н.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила суду, что в сад приезжает каждый год. На участке возведены были постройки.

Председатель ответчика ДНТ «Заря Уфимского района» Баландин А.А. в удовлетворении иска просил отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из представленных документов президиумом районного Совета народных депутатов Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии из землепользования совхоза <данные изъяты> пашни для передачи <данные изъяты> сельсовету для удовлетворения нужд населения, проживающего на территории данного сельсовета.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как видно из справки совхоза-завод "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ № и членской книжки садовода Кизатуллин Р.Г. с <данные изъяты> года согласно приказа директора совхоза "<данные изъяты>" № от ДД.ММ.ГГГГ пользовался садовым участком № в д. <данные изъяты>.

После смерти Кизатуллина Р.Г. жене Кизатуллиной Н.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок в <адрес> и на <данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль <данные изъяты>

На спорный земельный участок в д. <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство не выдано.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 ст. 28 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации муниципального района Уфимский район от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект раздела земельного участка с местоположением: <данные изъяты> с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Данным постановлением утверждены характеристики земельных участков, и земельные участки предоставлены в собственность членов ДНТ "Заря Уфимского района". Одновременно постановлением было прекращено право пользования ДНТ "Заря Уфимского района" на земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м.Согласно данному постановлению участок № предоставлен Ушамовой А.Ф.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ закреплено, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 6 ранее действовавшего Земельного кодекса Республики Башкортостан" от ДД.ММ.ГГГГ N ВС-5/28 к полномочиям органов местного самоуправления относилось распоряжение земельными ресурсами на подведомственной территории.

Решение профкома и приказ директора совхоза "Дмитриевский" и членская книжка садовода не являются правоустанавливающими документами на спорный земельный участок, свидетельствующими о возникновении у истца или ее супруга права на земельный участок.

Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что спорный земельный участок был в установленном законом порядке предоставлен ее мужу для садоводства и принадлежал ему на праве собственности и на праве пожизненного наследуемого владения.

Кроме того принятое постановление администрации муниципального района Уфимский район от ДД.ММ.ГГГГ № истцом не оспаривалось.

Как видно из представленных свидетельств о регистрации и постановке на налоговый учет ДНТ "Заря Уфимского района" было образовано в <данные изъяты> года. Доказательств того, что указанное товарищество является правопреемником совхоза "<данные изъяты>" не представлено.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Кизатуллиной Н. М. к дачному некоммерческому товариществу "Заря Уфимского района" об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.