Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Т. М. к Панасюку В. Н. о снятии с регистрационного учета;

Истец Никифорова Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику Панасюку В.Н. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что явленся собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Ее бывший муж Панасюк В.Н. после расторжения брака продал ей свою <данные изъяты> долю квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора купли-продажи ответчик (продавец) по договору) обязался сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Однако с регистрационного учета он не снялся. Его местонахождение неизвестно.

Истец просила признать прекратившим право пользования и снять с регистрационного учета Панасюка В.Н. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Никифорова Т.М. иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что брак с ответчиком расторгнут, его место жительство ей не известно, свою долю квартиры он продал ей, обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал.

Ответчик Панасюк В.Н., извещенный по месту его регистрации (сведения об ином месте жительства или пребывания ответчика у суда отсутствуют), в судебное заседание не явился, извещение, направленное ответчику, возвратилось в суд с отметкой "отсутствие адресата по указанному адресу".

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, в качестве представителя ответчика определением Уфимского районного суда РБ привлечена адвокат Кутлугильдина С.Г., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Никифорова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что ответчик в квартире проживает, его местонахождение неизвестно.

Третье лицо Филиппова С.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело а ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные ими доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что брак Никифоровой Т.М. и Панасюка В.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АР №.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Панасюк В.Н. продал Никифировой Т.М., принадлежавшую ему на праве собственности 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п. 6 указанного договора купли-продажи продавец Панасюк В.Н. обязался снять с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора и сдачи документов на регистрацию.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, переход права собственности на проданную долю от продавца к покупателю был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 6 указанного Закона установлено, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений истца и представленных им доказательств в совокупности установлено, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, местонахождение и жительства ответчика не известно. Третьи лица Никифорова Л.В. и Филиппова С.В. поддерживают исковые требования.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик свои обязательства по снятию с регистрационного учета в установленного договором срок не исполнил.

При таких обстоятельствах дела исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Панасюка В. Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Панасюка В. Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.