Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.

с участием истца Жидкова А.Н., представителя истца Караськиной Л.Р., представителя ответчика Жидкова А.Н. - Фазлеевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидкова Г. Н., Жидкова А. Н. к Жидкову В. А., Жидковой А. Н. о признании договора дарения недействительным,

Истцы Жидков Г. Н., Жидков А. Н. обратились в Уфимский районный суд РБ с иском к ответчикам Жидкову В. А., Жидковой А. Н. о признании договора дарения недействительным.

Иск мотивирован тем, что в <адрес> Уфимского района РБ проживали родители истцов: мать Жидкова А.С., отец Жидков Н.Е. После их смерти в вышеуказанном доме стала проживать их сестра Жидкова А. Н.. Впоследствии истцам стало известно о том, что она подарила дом на основании договора дарения Жидкову А.Н. без согласия истцов.

После смерти Жидкова А. Н. домом завладел его сын Жидков В. А..

В выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., а также земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жидкову А. Н..

Истец Жидков А. Н. также проживает по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих переход права собственности на дом Жидковой А. Н. к Жидкову А. Н., и Жидкова А. Н. к Жидкову В. А. у истцов нет. Истцы считают, что имеют одинаковые права на этот дом.

Обратившись к Жидкову В.А. с требованием представить документы, на основании которых он завладел спорным жилым помещением, истцы получили отказ.

Истцы просят признать договор дарения жилого дома, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу <адрес>, Жидковой А. Н. Жидкову А. Н. недействительным.

В судебном заседании истец Жидков А.Н. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель истца Караськина Л.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Истец Жидков Г.Н., надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Ответчики Жидкова А.Н., Жидков В.А., надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Представитель ответчика Жидкова А.Н. - Фазлеева А.Ф. в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Жидков В.А., действующий по доверенности от имени и в интересах Жидковой А.Н., именуемой в договоре "<данные изъяты>" и Жидков А.Н, именуемым в договоре "<данные изъяты>", пришли к соглашению о том, что Жидкова А.Н. безвозмездно передает в собственность Жидкова А.Н. жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Договор дарения и переход права собственности были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается регистрационной надписью на договоре и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Из содержания п. 2 и п. 3 договора дарения следует, что на момент заключения оспариваемого договора жилой дом и земельный участок принадлежали Жидковой А.Н. на праве собственности согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, предъявляя исковые требования о признании договора дарения недействительным, ссылаются на то, что согласно выписке в ЕГРП жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности Жидкову А.Н., хотя они имеют одинаковые права на этот дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истцы, предъявляя требования о признании договора дарения недействительным, не оспаривают зарегистрированные права Жидковой А.Н. на жилой дом и земельный участок.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Довод о том, что Жидков А.Н. проживает в спорном доме, не является основанием для признания договора дарения недействительным, поскольку истцы не являются стороной оспариваемого договора дарения.

Сама Жидкова А.Н. договор дарения не оспаривает.

В силу ст. 56 ГПК РФ истцы не привели убедительных доводов и не представили доказательств в обоснование предъявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании ст. 100 ГПК РФ с истцов пользу ответчика Жидкова В.А., исходя из характера исковых требований, следует взыскать в разумных пределах понесенные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> тыс. руб., то есть по <данные изъяты> тыс. руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Жидкова Г. Н., Жидкова А. Н. к Жидкову В. А., Жидковой А. Н. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Жидковой А. Н. Жидкову А. Н. недействительным оставить без удовлетворения.

Взыскать с Жидкова Г. Н., Жидкова А. Н. в пользу Жидкова В. А. расходы на оплату услуг представителя по пять тысяч рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.