Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.

с участием: истца Батыршина Р.Н., ответчика Батыршиной В.З., представителя ОППН - Ермолаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыршина Р. Н. к Батыршиной В. З., Батыршину Р. Р., Гильвановой Р. Р. о прекращении права собственности на квартиру;

Истец Батыршин Р.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Батыршиной В. З., Батыршину Р. Р., Гильвановой Р. Р. о прекращении права собственности на квартиру.

Иск мотивирован тем, что решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Батыршиной В. З., Батыршиным Р. Р., Гильвановой Р. Р., Гильвановой А. И. признано право собственности по <данные изъяты> доле на двухкомнатную <адрес>.

Гражданское дело был рассмотрено без участия истца, а о принятом решении суда ей стало известно только через год.

Такое стало возможно в связи с тем, что бывшая жена (ответчица Батыршина) истца ДД.ММ.ГГГГ незаконно сняла его с регистрационного учета по адресу: <адрес> порвала паспорт Батыршина Р.Н.Пока он занимался восстановлением паспорта, готовил исковое заявление в суд о признании недействительным снятияего с регистрационного учета, о вселении в квартиру, ответчики обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации и получили вышеуказанное решение.

Решением Уфимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным снятие Батыршина Р.Н. с регистрационного учета из спорной квартиры. А решением суда от ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован и вселён в <адрес>.

О том, что за ответчиками было признано право собственности на квартиру в порядке приватизации, истцу стало известно только в последние дни рассмотрения его исковых требований.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским лелам Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ было отменено.

Поскольку истцу не было известно о принятом решении, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и ответчики зарегистрировали своё право собственности на квартиру, получили свидетельства о регистрации права.

Истец Батыршин Р.Н. согласия на приватизацию квартиры членами семьи не давал, поэтому они не имели права приватизировать квартиру. В дальнейшем истец также не собирается давать свое согласие на приватизацию квартиры.

Истец просит прекратить право собственности Батыршиной В. З., Батыршина Р. Р., Гильвановой Р. Р., Гильвановой А. И. <адрес>

Истец Батыршин Р.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Батыршина В.З. с иском не согласилась, просила в иске отказать.

Ответчики Батыршин Р.Р., Гильванова Р.Р., извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало.

Третье лицо Администрация Сельского поселения <данные изъяты> сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан сельсовет, извещенные надлежащим образом, в суд не явилось, представили в суд заявление о рассмотрении иска в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель ОППН Еромлаева Н.В. просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ»,граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ответчиков по <данные изъяты> доли каждому на квартиру по адресу: <адрес>

На основании указанного решения судаответчики зарегистрировали право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в силу решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным снятие Батыршина Р. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Кассационным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Батыршиной В. З., Батыршиным Р. Р., Гильвановой Р. Р. права собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес>

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Батыршиной В. З., Батыршина Р. Р., Гильвановой Р. Р., Гильвановой А. И. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет о признании права собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес> РБ, было отказано на том основании, что Батыршин Р.Н. на момент подписания истцами договора передачи (приватизации) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не утратит право проживания в указанной квартире.

Следовательно, приватизация квартиры по смыслу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" была и остается возможной при наличии согласия на приватизацию, в том числе Батыршина Р.Н., который такого согласия не выразил.

Как видно из представленных свидетельств о государственной регистрации права основанием для регистрации права долевой собственности ответчиков на квартиру по вышеуказанному адресу было решение Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, которое было отменено судом кассационной инстанции. В дальнейшем было принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру.

Порядок государственной регистрации прав собственности, других вещных прав на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение регламентируется Федеральным законом N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Основаниями для государственной регистрации, наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество являются, вступившие в законную силу судебные акты, а также иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав (п. 1 ст. 17 вышеуказанного закона).

Поскольку решение суда, явившееся основанием регистрации права собственности ответчиков на жилое помещение, было отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, то требование истца о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение в Едином государственном реестре прав должно быть удовлетворено.

При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Прекратить право собственности Батыршиной В. З., Батыршина Р. Р., Гильвановой Р. Р., Гильвановой А. И. <адрес> Республики Башкортостан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.