З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г. Уфа
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой И.А. к федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования Башкирский государственный аграрный университет о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней дочери Гизатуллиной А.А. к ответчику федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования Башкирский государственный аграрный университет о признании права собственности, указывая на то, что они вселены и проживаю в .... дома по адресу: .....
Комната была предоставлена Гизатуллиной Н.Б. ответчиком в связи с трудовыми отношениями в 2000 году.
С 2000 года Гизатуллина А.А. живет в этой квартире в качестве члена семьи нанимателя, владеет, пользуются ей, осуществляют техническое обслуживание и ремонт. Гизатуллина Н.Б. умерла в 2006 году. Коммунальные платежи оплачиваются через кассу БГАУ, поскольку на сегодняшний день дом по-прежнему находится в оперативном управлении университета и на его балансе. Расходы по обслуживанию дома в целом несет БГАУ.
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, в чьем ведении находится университет, дало согласие на передачу дома в муниципальную собственность.
Несмотря на вышеизложенные факты, муниципалитет отказывается принимать дом в свою собственность, выдвигая к университету ряд требований имущественного характера.
Статьей 2 Закона РФ от .... 0 (в ред. от ....) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от .... № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Истец просит признать за несовершеннолетней дочерью Гизатуллиной А.А. право собственности на .... порядке приватизации, расположенную по адресу: .....
В судебном заседании представитель истца Галлеев В.Б.иск поддержал, просил его удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Башкирский государственный аграрный университет, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из материалов дела следует, что Гизатуллина А.А. на основании решения собственника жилого помещения была вселена в .....
Истец вселилась и проживает в этой квартире, зарегистрирована по указанному адресу в установленном порядке. Требований о выселении ей не предъявлено.
Из объяснения истца и представленных документов видно, что ранее она в приватизации жилья участия не принимала.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из объяснений сторон и представленных документов следует, что дом, в котором находится жилое помещение, подлежит передаче в муниципальную собственность.
Однако указанное обстоятельство не является препятствием в приватизации жилого помещения.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.
Исходя из выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Гизатуллиной А.А. на ...., общей площадью 0 кв.м. в том числе жилой площадью 0 кв.м., расположенную по адресу: РБ, .....
ФГОУ ВПО БГАУ вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья А.В. Кузнецов