№11-5/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре Цуркан Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 31 мая 2011 года дело по апелляционной жалобе Имамирзаева А.Г. на решение мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми от 10 марта 2011 года,

установил:

ООО «Жилстрой», обратился в суд с иском к ФИО1, в обоснование требований указал, что на основании договора управления многоквартирным домом ООО «Жилстрой» оказывает услуги по содержанию и текущему. Наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в полном объеме не оплачивает указанные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <...> рублей, которую просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 требования уточнила, просила взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом перерасчета по статье «уборка лестничных площадок», «вывоз мусора» в сумме <...> рублей.

Ответчик Имамирзаев А.Г. с заявленными требованиями и доводами истца не согласился, указав, что по указанному адресу не проживает, имеет лишь постоянную регистрацию, договор с ООО «Жилстрой» не заключал, квитанций по оплате ЖКУ от истца не получал.

10 марта 2011 года судом вынесено решение, согласно которому исковые требования ООО «Жилстрой» удовлетворены, с Имамирзаева А.Г. в пользу ООО «Жилстрой» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> рублей.

В апелляционной жалобе Имамирзаев А.Г. с решением не согласен, просил его отменить, указав, что не является потребителем данных услуг, договора на их оказание с ним не заключали, уведомления о наличии задолженности он не получал, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились.

Проверив материалы гражданского дела, суд находит, что оснований для отмены решения мирового судьи Косланского судебного участка не имеется.

Судом установлено.

Как следует из материалов дела, Имамирзаев А.Г. является нанимателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом ООО «Жилстрой» оказывает услуги по содержанию и ремонту по дому <адрес> /л.д.28-51/.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту.

Данный вывод суда первой инстанции основан на фактических обстоятельствах дела, и соответствует нормам материального права /л.д. 93-95/.

Установлено, что в указанный период от Имамирзаева А.Г. заявлений о некачественном предоставлении указанных услуг, либо их не предоставлении не поступало.

Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане своевременно и полностью обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества постановлением Правительства РФ от 23.05.32006 г. № 307 предусмотрено снижение оплаты коммунальных услуг с соблюдением определенного порядка.

Законодателем установлен определенный порядок оплаты за представление жилищных услуг, согласно которому наниматель несет ответственность, и в случае отсутствия по месту проживания.

Суд первой инстанции обоснованно признал, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленная сумма оплаты по статьям услуг «содержание», «текущий ремонт» не подлежит перерасчету, поскольку доказательств, свидетельствующих о некачественном её предоставлении, истцом не представлено, как и не добыто судом.

Расчет суммы подлежащей снижению по указанным статьям судом произведен правильно.

Доводы апелляционной жалобы противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал правильную оценку, нарушений норм материального и процессуального права не усматривается, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, решение мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми от 10 марта 2011 года законно, обоснованно.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи Косланского судебного участка от 10 марта 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Имамирзаева А.Г. - оставить без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья А.Н. Жданов