№ 2 - 113/2011

именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пикулёвой Н.В. при секретаре Одажиевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 28 апреля 2011 года дело по иску ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к Филеву В.О., Бушеневой Д.В., Филевой Э.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что Удорский филиал ОАО «Коми тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального района. Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставленных ему коммунальных услуг. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, однако систематически не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере СУММА-1 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере СУММА-1 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА-2 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования уточнил, просил взыскать в долевом порядке расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг: по статье «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-3 рублей- с ответчиков Филева В.О., Бушеневой Д.В., Филевой Э.Н.; по статье «холодная вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-4 рублей и по статье «водоотведение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – с ответчиков Филева В.О. и Филевой Э.Н.; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере СУММА-2 рублей; доводы иска поддержал, суду дополнительно пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанные выше услуги оказывались, при этом задолженность за ЖКУ ответчиками не погашена.

Ответчики Филев В.О. и Бушенева Д.В. иск с учетом уточнения признали полностью, суду дополнительно пояснили, что Бушенева Д.В. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Филев В.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание по приговору суда в виде лишения свободы; коммунальная услуга «холодная вода» в спорном жилом помещении стала предоставляется с ДД.ММ.ГГГГ; «водоотведение» со следующего месяца; уточненный расчет задолженности по оплате ЖКУ не оспаривают, просят взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке.

В судебное заседание ответчик Филева Э.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Решениями единственного акционера ОАО «Коми тепловая компания» от ДД.ММ.ГГГГ и ОАО «Удорская тепловая компания» от ДД.ММ.ГГГГ данные Общества реорганизованы путем присоединения ОАО «Удорская тепловая компания» к ОАО «Коми тепловая компания», утвержден передаточный акт, в соответствии с которым к ОАО «Коми тепловая компания» переходят все права и обязанности ОАО «Удорская тепловая компания».

Согласно Положению об Удорском филиале ОАО «Коми тепловая компания» Филиал является обособленным подразделением Общества, осуществляющим все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Судом установлено, что нанимателями жилого помещения – <адрес> в <адрес> являются Филев В.О., Бушенева Д.В., Филева Э.Н., что подтверждается справкой администрации МО СП Вожский; копиями паспортов ответчиков.

Судебный приказ № 2-263/08 от 14.04.2008 о взыскании с Бушеневой Д.В. в пользу ОАО «Удорская тепловая компания» задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММЕ-5 рублей отменен определением мирового судьи 25.06.2010. Этим же определением отменен судебный приказ № 2-617/09 от 24.04.2009 о взыскании в солидарном порядке с Бушеневой Д.В., Филевой Э.Н. в пользу ОАО «Удорская тепловая компания» задолженности по коммунальным услугам в размере СУММА-6 рублей.

Истец представил в судебное заседание уточненный расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила СУММА-3 рублей; по статье «холодная вода» - СУММА-4 рублей; по статье «водоотведение» - СУММА-7 рублей.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного Кодекса РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ч. 4 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью второй указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 4 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи – не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 - настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 2 Правил, действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил, - потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с п.п. «а» п. 50 Правил, - исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п. 7 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006г., (далее – Правила пользования) право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. «ж» п. 10 Правил пользования, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством;

Согласно п. 26 Правил пользования, нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнений не оспаривался сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Бушенева Д.В. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате ЖКУ, а также суммы задолженности ответчиком не представлено, не добыто таких доказательств судом.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-3 рублей подлежит взысканию в долевом порядке с ответчиков: Филева В.О. – СУММА-8 рублей, Филевой Э.Н. – СУММА-8 рублей, Бушеневой Д.В. – СУММА-8 рублей; по статье «холодная вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-4 рублей с ответчиков: Филева В.О. – СУММА-9 рублей, Филевой Э.Н. – СУММА-9 рублей ; по статье «водоотведение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-7 рублей с ответчиков Филева В.О. и Филевой Э.Н. – по СУММА-10 рублей с каждого.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины: с Бушеневой Д.В – СУММА-11 рублей, Филева В.О. – СУММА-12 рублей, Филевой Э.Н. – СУММА-13 рублей.

В части взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере - СУММА-14 рублей с ответчиков в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала оснований не имеется.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала удовлетворить.

Взыскать с Бушеневой Д.В. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «отопление», образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере СУММА-8; расходы по оплате государственной пошлины в сумме СУММА-11 рублей.

Взыскать с Филева В.О. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «отопление», образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-8, по статье «холодная вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-9, по статье «водоотведение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-10; расходы по оплате государственной пошлины в сумме СУММА-12 рублей.

Взыскать с Филевой Э.Н. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «отопление», образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-8; по статье «холодная вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-9; по статье «водоотведение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА-10; расходы по оплате государственной пошлины в сумме СУММА-13 рублей.

В удовлетворении иска ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала в части взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере - СУММА-14 рублей отказать.

Составление мотивированного решения отложить до 16 часов 29 апреля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с даты составления решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Удорский районный суд Республики Коми.

Председательствующий подпись Н.В.Пикулёва

Мотивированное решение изготовлено к 16 часам 29 апреля 2011г.

Председательствующий подпись Н.В.Пикулёва