№2-85/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кослан 04 апреля 2011 года

Удорский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пикулёвой Н.В.

при секретаре Одажиевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми 04 апреля 2011 года гражданское дело по иску администрации МО МР «Удорский» к Моглибееву И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МО МР «Удорский», обратившись в суд, указала, что жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выделено Моглибееву И.В., который до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, нарушает положения Жилищного кодекса РФ, жилым помещением не пользуется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает; помещение разрушено. Истец просит признать Моглибеева И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Алексеенко А.Ю. по доверенности иск поддержал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ общежитие, в котором зарегистрирован ответчик, не функционирует; Моглибеев фактически по месту регистрации не проживал; В настоящее время все граждане, зарегистрированные в данном общежитии расселены, поскольку оно не пригодно для проживания, разбито, имеется большая задолженность по оплате ЖКУ. Ответчик выехал из Удорского района и длительное время не пользуется спорным жилым помещением добровольно.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, в телефонограмме сообщил о согласии с иском, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо администрация МО ГП Усогорск просит иск удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие их представителя, согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 для регистрации по месту жительства необходим документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности (ст. 672 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ)

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использование жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Моглибеев И.В. зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником 4 и 5 этажей общежития по адресу: <адрес>, является администрация муниципального района «Удорский».

По сведениям поквартирной карточки Моглибеев И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> до настоящего времени не снят с регистрационного учета. Указанное также подтверждается сведениями УФМС России по Республике Коми.

Жилые помещения в общежитии по адресу: <адрес>, в настоящее время свободны от проживания, на дверях отсутствуют замки, имеются обрывы обоев на поверхности стен, мебель отсутствует, комнаты захламлены бытовым мусором; Моглибеев И.В. более десяти лет не проживает по данному адресу и личных вещей не хранит.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в жилом помещении не хранит, судьбой жилого помещения не интересуется, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, текущий ремонт жилого помещения не проводит, допускает его разрушение. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, выехал на иное место жительства добровольно. Таким образом, изложенное в совокупности свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по спорному жилому помещению.

Указанное также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4 о том, что ответчик более десяти лет в спорном жилом помещении не проживает, допускал его разрушение, жилищно-коммунальный услуги не оплачивал, личных вещей в общежитии не хранит.

Оценив все доказательства по делу, учитывая признание ответчиком иска, суд считает, что требования истца о признании Моглибеева И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, основано на законе, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере двести рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации МО МР «Удорский» к Моглибееву И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Моглибеева И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Моглибеева И.В. в доход местного бюджета - муниципального района «Удорский» государственную пошлину двести рублей.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд Республики Коми, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В.Пикулёва