№2-386/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кослан 3 октября 2011 года

Удорский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пикулёвой Н.В.

при секретаре Одажиевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского поселения «Междуреченск» к Баргатинову Е.А., Баргатинову П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МО ГП «Междуреченск», обратившись в суд, указала, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 на состав семьи из трех человек, в том числе ответчиков: Баргатинова Е.А., БАргатинова П.А., которые до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу, нарушают положения Жилищного кодекса РФ, так как жилым помещением не пользуются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают; помещение разрушено. Истец просит признать Баргатинова Е.А., Баргатинова П.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Кабак Л.Г. по доверенности иск поддержала, суду пояснила, что Баргатиновы фактически по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время указанная квартира разрушена, имеется большая задолженность по оплате ЖКУ; ответчики добровольно выехали из <адрес> и длительное время не пользуются спорным жилым помещением.

В судебное заседание ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, своего представителя не направили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью четвертой статьи третьей ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 для регистрации по месту жительства необходим документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности (статья 672 ГК РФ, статья 69 ЖК РФ).

В силу части третьей статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью четвертой статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использование жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела по управлению имуществом МР «Удорский» спорное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации МО ГП «Междуреченск».

По сведениям администрации МО ГП «Междуреченск» Баргатинов Е.А. и Баргатинов П.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, и до настоящего времени не сняты с регистрационного учета. Указанное также подтверждается сведениями УФМС России по Республике Коми.

Согласно представленному суду акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира свободна и находится в неудовлетворительном состоянии: входная дверь и окна заколочены; отсутствуют розетки и выключатели, в туалете нет сливного бачка и унитаз разбит, на стенах обсыпается штукатурка, имеется отслоение окрасочного пола на полах, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в жилом помещении не хранят, судьбой жилого помещения не интересуются, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают, текущий ремонт жилого помещения не проводят, допускают его разрушение. Препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, выехали на иное место жительства добровольно. Таким образом, изложенное в совокупности свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по спорному жилому помещению.

Указанное также подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 о том, что ответчики более десяти лет в спорном жилом помещении не проживают, допускают его разрушение, жилищно-коммунальный услуги не оплачивают, личных вещей в общежитии не хранят.

Оценив все доказательства по делу, суд считает, что требование истца о признании Баргатинова Е.А. и Баргатинова П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, основано на законе, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере двухсот рублей: по сто рублей с каждого.

Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации МО ГП «Междуреченск» удовлетворить.

Признать Баргатинова Е.А. и Баргатинова П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Баргатинова Е.А. и Баргатинова П.А. в доход местного бюджета - муниципального района «Удорский» государственную пошлину по сто рублей с каждого.

Составление мотивированного решения отложить до 12 часов 04 октября 2011 года.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд Республики Коми, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись Н.В. Пикулёва

Мотивированное решение составлено к 12 часам 04 октября 2011 года.

Судья - подпись Н.В. Пикулёва