№2-384/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с. Кослан 4 октября 2011 года Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пикулёвой Н.В. при секретаре Одажиевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского поселения «Междуреченск» к Порывкину С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил: Администрация МО ГП «Междуреченск», обратившись в суд, указала, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 на состав семьи из 6 человек, в том числе Порывкина С.М., который до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, нарушает положения Жилищного кодекса РФ, так как жилым помещением не пользуется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает; помещение разрушено. Истец просит признать Порывкина С.М. утратившим право пользования жилым помещением и объявить умершим. В судебном заседании представитель истца Кабак Л.Г. по доверенности требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением; суду пояснила, что Порывкин С.М. фактически по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время указанная квартира разрушена, имеется большая задолженность по оплате ЖКУ; местонахождение ответчика неизвестно, длительное время ответчик не пользуется спорным жилым помещением добровольно. В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, своего представителя не направил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, розыскное дело №-Б, суд пришел к следующему. В соответствии с частью четвертой статьи третьей ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 для регистрации по месту жительства необходим документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия). В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности (статья 672 ГК РФ, статья 69 ЖК РФ). В силу части третьей статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с частью четвертой статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использование жилого помещения не по назначению. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно сведениям отдела по управлению имуществом МР «Удорский», выписки из акта приемо-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации МО ГП «Междуреченск». По сведениям администрации МО ГП «Междуреченск» Порывкин С.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, и до настоящего времени не снят с регистрационного учета. Согласно представленному суду акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира свободна; в квартире отсутствуют розетки и выключатели, нет внутренних стекол, нет смесителя в ванной; на стенах осыпается штукатурка, имеется отслоение окрасочного слоя на полах; личных вещей ответчика в квартире не имеется. В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в жилом помещении не хранит, судьбой жилого помещения не интересуется, жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, текущий ремонт жилого помещения не проводит, допускает его разрушение. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, место жительства ответчика неизвестно, с ДД.ММ.ГГГГ Порывкин С.М. находится в розыске. Таким образом, изложенное в совокупности свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по спорному жилому помещению. Указанное также подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 о том, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, допускает его разрушение, жилищно-коммунальный услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не хранит. Оценив все доказательства по делу, суд считает, что требование истца о признании Порывкина С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, основано на законе, обоснованно и подлежит удовлетворению. В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере двухсот рублей. Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск администрации МО ГП «Междуреченск» удовлетворить. Признать Порывкина С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с Порывкина С.М. в доход местного бюджета - муниципального района «Удорский» государственную пошлину двести рублей. Составление мотивированного решения отложить до 12 часов 06 октября 2011 года. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд Республики Коми, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья - подпись Н.В. Пикулёва Мотивированное решение составлено к 12 часам 06 октября 2011 года. Судья - подпись Н.В. Пикулёва