№ 2 - 482/2011 именем Российской Федерации село Кослан 21 декабря 2011 года Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пикулёвой Н.В. при секретаре Одажиевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 21 декабря 2011 года гражданское дело по иску ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к Омелину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец, обратившись в суд, указал, что Удорский филиал ОАО «Коми тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального района. Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставленных ему коммунальных услуг. Омелин С.В. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, систематически не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <. . .> рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <. . .> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <. . .> рубля. В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, своих представителя не направил. Представитель истца Иванов В.П., просил рассмотреть дело без участия истца. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В судебном заседании 29.11.2011 представитель ОАО «Коми тепловая компания» Иванов В.П. по доверенности исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <. . .> рубля расходы по оплате государственной пошлины в размере <. . .> рубля доводы иска поддержал, суду пояснил, что задолженность за ЖКУ ответчиком не погашена, каких либо мер для этого он не предпринимают; услуги по статьям «отопление», «холодная вода», «водоотведение» ответчику предоставлялись, заявлений о некачественном предоставлении услуг в адрес истца не поступало. Ответчик Омелин С.В. иск не признал, суду пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, проходил службу в ОВД в должности участкового уполномоченного, которым предоставляется льгота по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем просит в иске отказать, просил применить срок исковой давности. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. Решениями единственного акционера ОАО «Коми тепловая компания» от ДД.ММ.ГГГГ и ОАО «Удорская тепловая компания» от ДД.ММ.ГГГГ данные Общества реорганизованы путем присоединения ОАО «Удорская тепловая компания» к ОАО «Коми тепловая компания», утвержден передаточный акт, в соответствии с которым к ОАО «Коми тепловая компания» переходят все права и обязанности ОАО «Удорская тепловая компания». Согласно Положению об Удорском филиале ОАО «Коми тепловая компания» Филиал является обособленным подразделением Общества, осуществляющим все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик Омелин С.В., что подтверждается справкой администрации МО СП Вожский, поквартирной карточкой, ксерокопией паспорта ответчика. Истец представил в судебное заседание лицевой счет квартиросъемщика по оплате жилищно-коммунальных услуг и счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по статьям «отопление», «холодная вода», «водоотведение» - всего на сумму <. . .> рубля. В соответствии со статьей 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 4 статьи 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В соответствии со статьей 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи – не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно подпункту 1.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 - настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В соответствии с пунктом 2 Правил, действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Согласно подпункту «з» пункта 52 Правил, - потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с п.п. «а» п. 50 Правил, - исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). В соответствии с пунктом 7 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006г., (далее – Правила пользования) право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «ж» пункта 10 Правил пользования, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством; Согласно пункту 26 Правил пользования, нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством. Частью 3 статьи 30 Закона РФ от 18.04.1991 г. N 1026-1 «О милиции» определено, что участковые уполномоченные милиции, работающие в сельской местности и в поселках городского типа, и члены их семей, проживающие с ними, бесплатно обеспечиваются органами местного самоуправления жильем с отоплением и освещением в соответствии с установленными нормами. Таким образом, действующим законодательством установлено, что работающие в сельской местности участковые уполномоченные и проживающие с ними члены их семей освобождены от оплаты жилищно – коммунальной услуги по статье «отопление», которую им предоставляет тепловая компания. Полномочия по финансовому обеспечению льготы по оплате жилищно – коммунальных услуг возложены Федеральным законом на органы местного самоуправления. В силу части 1 п. «в» Постановления Правительства Республики Коми от 31 декабря 2004 г. N 280 (утратил силу 31.05.2009) установлен региональный стандарт социальной нормы площади жилого помещения, применяемый для предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, установленных Законом Республики Коми "О социальной поддержке населения в Республике Коми" на одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения. Указанные положения также закреплены в части 1 п. «в» постановления Правительства Республики Коми от 5 мая 2009 г. N 115, действующего в настоящее время. Согласно сведениям ОВД по Удорскому району Омелин С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в должности участкового уполномоченного милиции отделения УУМОБ ОВД по Удорскому району. При указанных обстоятельствах Омелин С.В. подлежал освобождению от оплаты жилищно-коммунальных услуг по статье «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за норму площади 33 кв.м) и был обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям «отопление» (за норму площади, превышающей 33кв.м); «холодная вода», «горячая вода» и «водоотведение». Ответчик просил применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за трехлетний период до подачи иска. В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Суд не находит оснований для применения срока исковой давности, поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обращался с указанными требованиями в суд, что подтверждается гражданскими делами № Согласно расчету и лицевым счетам, представленным ОАО «КТК», сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: по статье «отопление» (за площадь 7,9кв.м) <. . .> рубля; по статье «холодная вода» - <. . .> рубля; по статье «водоотведение» – <. . .> рубля; всего – <. . .> рубля. Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате ЖКУ, а также суммы задолженности ответчиком не представлено, не добыто таких доказательств судом. В связи с указанным иск ОАО «КТК» подлежит удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом льготы в соответствии со статьей 30 Закона РФ «О милиции», образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <. . .> рубля. Расходы, понесенные истцом, в связи с уплатой государственной пошлины, подлежит взысканию с ответчика соразмерно удовлетворенным требованиям. В соответствии с положениями главы 25.3. Налогового Кодекса РФ размер государственной пошлины при удовлетворенных требованиях на сумму <. . .> рубля составит <. . .> рубля. В удовлетворении иска о взыскании с Омелина С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <. . .> рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере <. . .> рубля необходимо отказать. Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению частично. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала удовлетворить частично. Взыскать с Омелина С.В. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по статье «отопление» (за площадь 7,9кв.м) <. . .> рубля; по статье «холодная вода» - <. . .> рубля; по статье «водоотведение» – <. . .> рубля; всего – <. . .>; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <. . .> рубля. В удовлетворении иска ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к Омелину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму <. . .> расходов по уплате государственной пошлины в размере <. . .> рубля отказать. Составление мотивированного решения отложить до 14 часов 22 декабря 2011 года Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение десяти дней с подачей жалобы через Удорский районный суд; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Председательствующий подпись Н.В.Пикулёва Мотивированное решение изготовлено к 14 часам ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий подпись Н.В.Пикулёва