№ 2 - 20/2012

именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пикулёвой Н.В. при секретаре Горщарук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 08 февраля 2012 года дело по иску ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала к Байчурину П.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что Удорский филиал ОАО «Коми тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального района. Согласно пункту 3 статьи 67, статьям 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставленных ему коммунальных услуг. Байчурин П.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, однако ответчик систематически не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Коми тепловая компания».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решениями единственного акционера ОАО «Коми тепловая компания» от 01.07.2010 и ОАО «Удорская тепловая компания» от 01.07.2010 данные Общества реорганизованы путем присоединения ОАО «Удорская тепловая компания» к ОАО «Коми тепловая компания», утвержден передаточный акт, в соответствии с которым к ОАО «Коми тепловая компания» переходят все права и обязанности ОАО «Удорская тепловая компания».

Согласно Положению об Удорском филиале ОАО «Коми тепловая компания» Филиал является обособленным подразделением Общества, осуществляющим все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> является Байчурин П.Н., что подтверждается справкой администрации МО ГП «Междуреченск».

Истец представил в судебное заседание лицевой счет квартиросъемщика по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которому за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по статьям «отопление», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение» всего на сумму <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части первой статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью второй указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части первой статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части четвертой статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части первой статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с частью второй указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно пункту 11 указанной статьи – не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпунктом 1.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с пунктом 2 Правил, действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно пункту 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с пунктом 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно пункту 26 Правил их нарушение влечет ответственность в соответствии с законодательством.

Судом установлено, что согласно приговору Удорского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ Байчурин П.Н. осужден по части первой статьи 158 УК РФ к 10 месяцам лишения свободы, на основании статьи 70 УК РФ к 2 годам 1 месяцу лишения свободы в колонии-поселении.

Согласно лицевых счетов в период отбывания Байчуриным П.Н. наказания коммунальными услугами «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение» не пользовался и начисление за указанный период не производилось.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате ЖКУ, а также суммы задолженности ответчиками не представлено, не добыто таких доказательств судом.

На основании части первой статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала удовлетворить.

Взыскать с Байчурина П.Н. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям «отопление», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение», образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с подачей жалобы через Удорский районный суд Республики Коми, ответчик вправе подать в Удорский суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий подпись Н.В.Пикулёва