№2-150/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Кослан 20 марта 2012 года

Удорский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Пикулёвой Н.В.

при секретаре судебного заседания Одажиевой К.Н.,

с участием прокурора – заместителя прокурора Удорского района Республики Коми Исангильдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми дело по заявлению Косланского прокурора по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях к Рыжкову С.С. о выселении,

установил:

Прокурор, обратившись в суд с заявлением, указал, что ДД.ММ.ГГГГ перед получением государственного жилищного сертификата Рыжков С.С. письменно обязался в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения освободить занимаемую квартиру в <адрес> и сдать её в установленном законом порядке администрации МО СП Вожский. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ получил государственный жилищный сертификат для получения жилищной субсидии на приобретение жилья на сумму <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ перечислены средства субсидии в счет оплаты договора купли-продажи жилого помещения в <адрес>. Однако в нарушение данного им обязательства ответчик после реализации государственного жилищного сертификата жилое помещение в <адрес> не освободил и в установленном порядке администрации его не сдал. Просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании прокурор заявленные требования уточнил, просил выселить Рыжкова С.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>; доводы иска поддержал полностью.

Ответчик Рыжков С.С., третье лицо – администрация МО СП Вожский, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки Рыжков С.С. суду не сообщил; третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение - <адрес> предоставлено Рыжкову С.С..

ДД.ММ.ГГГГ Рыжков С.С. обратился с заявлением о выдаче ему государственного жилищного сертификата (далее – ГСЖ) для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми.

К указанному заявлению ответчик приложил письменное обязательство, согласно которому, обязуется занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке; обязуется с момента подписания данного обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Указанное обязательство подписано ответчиком.

Рыжков С.С. ДД.ММ.ГГГГ в порядке очередности получил государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на сумму <данные изъяты>, посредством указанного сертификата приобрел жилое помещение в <адрес>.

Однако после приобретения указанного жилого помещения посредством реализации ГЖС ответчик Рыжков С.С. в нарушение данного ранее обязательства продолжает пользоваться спорным жилым помещением до настоящего времени, сохраняя там принадлежащее ему имущество.

Рыжков С.С. изъявил желание реализовать право на жилище за счет государственной финансовой поддержки в виде предоставления за счет федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется путем получения государственного жилищного сертификата, при этом ответчик дал письменное обязательство об освобождении занимаемого им жилья и сдаче его в установленном порядке в собственность администрации МО СП Вожский в двухмесячный срок со дня приобретения жилья за счет государственной жилищной субсидии.

Судом установлено, что ответчиком приобретено жилое помещение посредством реализации ГЖС в <адрес>.

В соответствии с пунктом 9 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153, военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, подлежащие увольнению (увольняемые) с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), приобретают право на получение сертификата за год до увольнения с военной службы (службы).

Согласно подпунктом «б» пункта 5 Правил, право на участие в подпрограмме имеют граждане, подлежащие переселению из поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности.

ФИО1 <адрес>, место жительства ответчиков, относится к поселкам учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности.

Законность выдачи ГСЖ и получения ответчиком жилищной субсидии на основании ГСЖ сторонами не оспаривается.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 44 Правил, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения.

Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений установлена статьей 14 ЖК РФ, статьей 14 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В частности к полномочиям органов местного самоуправления относятся учет муниципального жилищного фонда, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и иные вопросы.

Согласно статье 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Судом установлено, что в нарушение закона ответчик свое обязательство об освобождении спорного жилого помещения и сдаче его собственнику в двухмесячный срок со дня приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС не выполнил.

При этом суд учитывает, что ответчик реализовал свое право на жилище в особом порядке, в том числе, определяющем специальные условия для реализации этого права – снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения по прежнему месту жительства со всеми проживающими с ней членами семьи.

Оценив все доказательства по делу, суд пришел к выводу, что Рыжков С.С. на законных основаниях участвовал в подпрограмме «ГЖС», предоставил достоверную информацию о своих жилищных условиях и реализовал свое право на жилище в соответствии с федеральными законами, а право пользования спорным жилым помещением на основании указанного подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты>.

Оценив все доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требование прокурора основано на законе, обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Косланского прокурора по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях удовлетворить.

Выселить Рыжкова С.С. из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с Рыжкова С.С. государственную пошлину в местный бюджет МО МР «Удорский» в размере <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд Республики Коми, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Пикулёва