№2-34/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Кослан 08 февраля 2011 года

Удорский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Пикулёвой Н.В.

при секретаре судебного заседания Одажиевой К.Н.,

с участием прокурора - заместителя прокурора Удорского района Республики Коми Захаровой Е.В., ответчиков Ярмолицкого Н.В., Ярмолицкой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 08 февраля 2011 года дело по заявлению Косланского прокурора по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях к Ярмолицкому Н.В., Ярмолицкой А.М. о выселении,

установил:

Прокурор, обратившись в суд с заявлением, указал, что ДД.ММ.ГГГГ перед получением государственного жилищного сертификата Ярмолицкий Н.В. и члены его семьи: жена Ярмолицкая А.М. и дочь ФИО3 письменно обязались, что в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения освободят занимаемое жилое помещение в <адрес> и сдадут его в установленном законом порядке администрации СП <данные изъяты>. Ярмолицкий Н.В. ДД.ММ.ГГГГ получил государственный жилищный сертификат для получения жилищной субсидии на приобретение жилья с учетом проживающих с ним супруги Ярмолицкой А.М. и дочери ФИО3 на СУММУ-1 рублей; ДД.ММ.ГГГГ им было приобретено жилое помещение в <адрес>. Однако в нарушение данного ими обязательства ответчики после реализации государственного жилищного сертификата жилое помещение в <адрес> не освободили и в установленном порядке администрации его не сдали. Просит выселить Ярмолицкого Н.В., Ярмолицкую А.М., ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор заявленные требования уточнил, просил выселить Ярмолицкого Н.В., Ярмолицкую А.М. из жилого помещения по адресу: <адрес>; оснований для выселения ФИО3 не имеется, так как последняя добровольно снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, доводы иска поддержал полностью.

Ответчики Ярмолицкий Н.В., Ярмолицкая А.М. иск признали полностью, суду пояснили, что субсидия на приобретение жилья по государственному жилищному сертификату получена и приобретена квартира в <адрес>; на выселение из спорного жилого помещения согласны.

Третье лицо – администрация СП <данные изъяты> извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, глава сельского поселения ФИО7 представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что служебное жилое помещение - <адрес> предоставлено Ярмолицкому Н.В. на состав семьи из двух человек: жену Ярмолицкую А.М., дочь - ФИО3

Согласно сведениям отдела по управлению муниципальным имуществом МР «Удорский» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в собственности МО СП <данные изъяты>.

Ярмолицкий Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о выдаче ему государственного жилищного сертификата (далее – ГСЖ) для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми на состав семьи: супруги – Ярмолицкой А.М., дочери ФИО3.

К указанному заявлению ответчик приложил письменное обязательство, согласно которому, обязуется занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке; обязуется с момента подписания данного обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Судом установлено, что Ярмолицкий Н.В. решением жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, поставлен на учет. Решением жилищно-бытовой комиссии включен в состав граждан-участников подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на состав семьи из 2 человек.

Ярмолицкий Н.В. ДД.ММ.ГГГГ в порядке очередности получил государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на себя и членов семьи: супругу и дочь, на СУММУ-1 рублей, ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность для себя и членов своей семьи (супруги, дочери) квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждого члена семьи.

Однако после приобретения указанного жилого помещения посредством реализации ГЖС, ответчики Ярмолицкий Н.В., Ярмолицкая А.М. продолжают пользоваться спорным жилым помещением до настоящего времени, проживая в нем, сохраняя там принадлежащее им имущество. ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Ярмолицкий Н.В. и члены его семьи, совместно проживающие с ним, изъявили желание реализовать право на жилище за счет государственной финансовой поддержки в виде предоставления за счет федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется путем получения государственного жилищного сертификата, при этом ответчики дали письменное обязательство об освобождении занимаемого им жилья и сдаче его в установленном порядке в собственность администрации МО СП <данные изъяты> в двухмесячный срок со дня приобретения жилья за счет государственной жилищной субсидии.

Судом установлено, что ответчиками приобретено жилое помещение посредством реализации ГЖС в <адрес>.

В соответствии с пунктом 9 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153, военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, сотрудники Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, подлежащие увольнению (увольняемые) с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), приобретают право на получение сертификата за год до увольнения с военной службы (службы).

Согласно подпунктом «б» пункта 5 Правил, право на участие в подпрограмме имеют граждане, подлежащие переселению из поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности.

<адрес>, место жительства ответчиков, относится к поселкам учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности.

Законность выдачи ГСЖ и получения ответчиком жилищной субсидии на основании ГСЖ сторонами не оспаривается.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 44 Правил, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения.

Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений установлена ст. 14 ЖК РФ, ст. 14 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В частности к полномочиям органов местного самоуправления относятся учет муниципального жилищного фонда, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и иные вопросы.

Согласно ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ярмолицкий Н.В. дал обязательство администрации МО СП <данные изъяты> освободить со всеми проживающими с ним членами семьи <адрес> и сдать ее в установленном законодательством порядке.

Суд устанавливает, что Ярмолицкий и члены его семьи изъявили желание реализовать право на жилище за счет государственной финансовой поддержки в виде предоставления за счет федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, вошли в число участников подпрограммы, получили жилищный сертификат, приобрели жилое помещение, оформили приобретенное жилое помещение в общую собственность, тем самым улучшили свои жилищные условия, то есть реализовали свое право на жилище, что повлекло прекращение договорных отношений по найму спорного жилого помещения и прекратило действие договора о пользовании спорным жилым помещением.

В нарушение закона ответчики свои обязательства об освобождении спорного жилого помещения и сдаче его собственнику в двухмесячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации ГЖС не выполнили.

Суд устанавливает, что ответчики реализовали свое право на жилище в особом порядке, в том числе, определяющем специальные условия для реализации этого права – снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения по прежнему месту жительства.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

Оценив все доказательства по делу, суд пришел к выводу, что Ярмолицкий Н.В. и члены его семьи на законных основаниях участвовали в подпрограмме «ГЖС», предоставили достоверную информацию о своих жилищных условиях и реализовали свое право на жилище в соответствии с федеральными законами, а право пользования спорным жилым помещением на основании указанного подлежит прекращению, ответчики Ярмолицкий Н.В., Ярмолицкая А.М. подлежат выселению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков Ярмолицкого Н.В., Ярмолицкой А.М., подлежит взысканию государственная пошлина СУММА-2 рублей - по СУММА-3 рублей с каждого.

Оценив все доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требование прокурора основано на законе, обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Косланского прокурора по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях удовлетворить.

Выселить Ярмолицкого Н.В., Ярмолицкую А.М. из жилого помещения – <адрес> ФИО4 <адрес>.

Взыскать государственную пошлину в местный бюджет МО МР «Удорский» с Ярмолицкого Н.В., Ярмолицкой А.М. в размере СУММА-2 рублей, по СУММА-3 рублей с каждого.

Составление мотивированного решения отложено до 16 часов 10 февраля 2011 года.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд Республики Коми, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Пикулёва Мотивированное решение составлено к 16 часам 10 февраля 2011 года.

Судья подпись Н.В. Пикулёва